경기도 수원시 장안구 정자동 청솔마을한라 아파트 2025년 4월 시세
2025년 4월 경기도 수원시 장안구 정자동 청솔마을한라 아파트 시세 전망과 거래 실적을 상세히 분석합니다.
1. 청솔마을한라 아파트 개요 및 현황
경기도 수원시 장안구 정자동에 위치한 청솔마을한라 아파트는 2001년에 준공된 아파트 단지로, 총 845세대 규모를 자랑합니다. 이 아파트는 비교적 낮은 용적률(218%)을 유지하고 있으며, 건폐율 또한 18%로 설계되었습니다. 이러한 설계적 요소들은 주민들에게 여유로운 생활환경을 제공합니다.
| 항목 | 수치 |
|---|---|
| 총 세대 수 | 845세대 |
| 준공 연도 | 2001년 |
| 용적률 | 218% |
| 건폐율 | 18% |
2025년 4월 시세 예측을 위해, 시장 동향과 함께 지역 내 주요 인프라의 변화도 고려해야 할 중요한 요소입니다. 예를 들어, 인근 학교와 상업시설의 발전은 아파트 수요와 직접적으로 연결됩니다. 이러한 요소들은 청솔마을한라 아파트의 시세 상승을 유도할 가능성이 있습니다.
아파트 내에서 매매, 전세, 월세 등 여러 거래 형태가 활발히 이루어지고 있으며, 최근 거래된 데이터에 따르면 매매가 4억 6천만 원에서 5억 원대까지 다양하게 이루어지고 있습니다. 이는 해당 아파트의 위치와 상태, 거래 유형에 따라 다르게 측정됩니다.
앞으로 이 아파트 단지는 지역 개발 계획과 더불어 가격 변동이 예상되므로 관심 있게 지켜볼 필요가 있습니다. 청솔마을한라 아파트는 가족 단위 거주자들에게 적합한 환경을 제공하며, 여러 편의시설과 근접해 있어 주거지로서 매력적인 요소가 많습니다.
💡 청솔마을한라 아파트의 미래 시세를 지금 확인해보세요! 💡
2. 2025년 4월 청솔마을한라 아파트 시세 동향
2025년 4월, 청솔마을한라 아파트의 시세는 각 동별로 차별화된 것을 보여줍니다. 특정 동의 경우 기본 구조가 개선되거나 대규모 리모델링이 이루어졌다면, 이에 따라 시세가 상승할 것입니다. 예를 들어, 639동의 경우 매매가 4억 6천만 원에 거래되었으며, 이는 내외부 수리가 완료된 사례입니다.
| 동 번호 | 거래 형태 | 면적(㎡) | 가격(만원) | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 631동 | 매매 | 89.38 | 4억 8천~5억 | 남향 방, 주방 확장 |
| 632동 | 매매 | 89.38 | 4억 7천 | 올인테리어, 교육/편의시설 인접 |
| 639동 | 매매 | 89.38 | 4억 6천 | 방 3개, 화장실 2개, 풀 인테리어 |
| 637동 | 월세 | 87.2 | 2천/110 | 즉시입주 가능, 깨끗함 |
청솔마을한라 아파트의 전반적인 시세는 매매가와 전세가 모두 각각 4억~5억 원대에 형성되어 있으며, 월세는 평균적으로 적절한 수준에서 유지되고 있습니다. 이러한 매물의 가격대는 경기도 수원시에서의 부동산 시장 전망과 밀접한 관계가 있습니다.
따라서 이 아파트에 투자할 시 얻을 수 있는 가능성 역시 높다고 할 수 있습니다. 특히 투자자로서는 전세와 월세 세입자를 고려해 수익 극대화를 기대할 수 있는 지점입니다. 따라서 세입자의 수요와 공급에 대한 정확한 분석이 중요합니다.
💡 청솔마을한라 아파트의 숨겨진 매력을 지금 바로 알아보세요. 💡
3. 청솔마을한라 아파트 시세에 영향을 미치는 요인
청솔마을한라 아파트의 시세와 관련해서는 여러 가지 요인이 있습니다.
첫째, 해당 지역의 교통과 교육 인프라가 이에 포함됩니다. 경기도 수원시 장안구 정자동은 다양한 대중교통 수단과 더불어 교육기관이 밀집해 있어 이는 아파트 시세에 긍정적인 영향을 미칩니다.
둘째, 생활편의 시설의 접근성 또한 중요한 요소입니다. 스타필드를 포함한 대형 쇼핑몰과 마트가 인근에 위치해 있어 주민들의 생활의 편리함을 더해주는 요소로 작용하고 있습니다. 이러한 요소들은 우선적으로 청솔마을한라 아파트의 수요를 창출할 것으로 예상됩니다.
셋째로, 청솔마을한라 아파트에서의 주거환경과 주거 안정성이 중요한 키 포인트입니다. 이에 따라 최근 인기 있는 아파트 단지로서의 입지를 다질 전망입니다. 주민들 간의 커뮤니티 분위기와 함께 안정적인 거주 환경이 뒷받침되고 있기에 중장기적으로 안정된 투자처로 고려될 수 있습니다.
💡 경기도 수원시 장안구의 아파트 시세 변동을 지금 바로 알아보세요. 💡
결론
결론적으로, 경기도 수원시 장안구 정자동 청솔마을한라 아파트는 2025년 4월 시세에 대한 긍정적인 전망을 제공하고 있습니다. 인프라와 지역 발전에 따라 향후 상승 가능성이 높은 부동산이므로 투자자와 거주자 모두에게 좋은 선택지가 될 수 있습니다.
부동산 시장은 시시각각 변화하므로 지속적인 모니터링이 필요합니다. 청솔마을한라 아파트에 대한 실시간 정보를 확인하는 것이 중요하며, 이를 통해 더욱 현명한 투자 결정을 내릴 수 있습니다. 부동산 거래에 있어 전문가의 조언을 받는 것도 고려해 보시기 바랍니다.
💡 청솔마을 한라 아파트의 최신 시세를 한눈에 파악해 보세요. 💡
자주 묻는 질문과 답변
💡 청솔마을한라 아파트의 시세 흐름과 전망을 지금 바로 알아보세요. 💡
Q1: 청솔마을한라 아파트는 어떤 특징이 있나요?
답변1: 청솔마을한라 아파트는 2001년 준공된 24년차 아파트로, 845세대 규모입니다. 용적률이 적당하고, 근처에 좋은 교육시설과 교통 인프라가 있습니다.
Q2: 2025년 4월 시세 전망은 어떻게 되나요?
답변2: 다양한 거래 유사 데이터를 바탕으로 예측할 때, 상하한가가 예상됩니다. 매매가는 대체로 4억~5억 원 사이로 유지될 것으로 보입니다.
Q3: 월세 시장은 어떤가요?
답변3: 청솔마을한라 아파트의 월세는 2천만 원대에서 5천만 원까지 다양합니다. 급히 입주할 수 있는 매물도 있으므로 수요가 꾸준합니다.
경기도 수원시 장안구 청솔마을한라 아파트 2024년 시세 분석
경기도 수원시 장안구 청솔마을한라 아파트 2024년 시세 분석
경기도 수원시 장안구 청솔마을한라 아파트 2024년 시세 분석