경기도 수원시 권선구 권선동 우남1차 아파트 2025년 3월 시세
Meta Description: 경기도 수원시 권선구 권선동 우남1차 아파트 시세에 대한 자세한 정보와 2025년 3월의 매매, 전세 가격을 알아보세요.
1. 경기도 수원시 권선구 권선동 우남1차 아파트 개요
경기도 수원시 권선구 권선동에 위치한 우남1차 아파트는 2002년에 완공된 현대적인 주거 단지입니다. 이 아파트는 총 290세대로 구성되어 있으며, 건축 면적에 대한 용적률은 204%, 건폐율은 24%로 세심하게 설계되었습니다. 아파트 주변은 편리한 교통과 상업시설이 밀집해 있어 시민들의 생활 편의를 크게 증진시키고 있습니다.
우남1차 아파트의 특징 중 하나는 다양한 편의시설이 가까이 위치해 있다는 점입니다. 마트, 카페, 음식점 등의 생활 기반 시설들은 모두 도보로 접근 가능한 거리에 있습니다. 또 한가지 매력 포인트는 수원지하철 1호선과 인접해 있어 대중 교통 이용이 매우 용이하다는 점입니다.
| 항목 | 내용 |
|---|---|
| 아파트 규모 | 290세대 |
| 완공년도 | 2002년 |
| 용적률 | 204% |
| 건폐율 | 24% |
| 근처 교통수단 | 수원지하철 1호선 |
이러한 입지적 장점 덕분에 우남1차 아파트는 주거용 부동산으로서 좋은 평판을 얻고 있습니다. 특히, 가족 단위의 생활에 적합한 다양한 평형대와 방 개수 조절이 가능한 면적은 많은 수요자를 끌어 들이는 요소가 되곤 합니다. 이러한 매력을 인해, 경기도 수원시 권선구 권선동 우남1차 아파트는 안정적인 투자 대상으로 자주 언급되곤 합니다.
1.1. 아파트 내 실제 세대 구성 및 보유 공간
우남1차 아파트는 다양한 평형으로 일반적으로 78㎡에서 82㎡까지 분포되어 있습니다. 이는 신혼부부는 물론, 중소형 가족에게도 적합한 면적이라고 할 수 있습니다. 아파트 내부는 대개 개방형 거실 구조이며, 각 세대마다 방 3개와 욕실 1개 구성으로 공간 활용도가 높다는 점에서 긍정적인 평가를 받고 있습니다.
공간 활용이 무엇보다 중요한 도시 생활에서는 특히 이 공간 설계가 중요한 부분으로 평가받고 있습니다. 특히, 남향으로 배치된 아파트는 일조량이 풍부하여 계절의 변화에 따라 다양한 자연채광을 체험할 수 있습니다.
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2. 2025년 3월 시세 분석
2025년 3월의 시세는 경기도 수원시 권선구 권선동 우남1차 아파트의 투자 잠재력을 가늠하는 중요한 지표로 작용합니다. 우남1차의 최근 거래 데이터를 기반으로 한 시세 분석에 따르면, 매매가는 대체로 3억 4천만 원부터 3억 8천만 원 사이를 형성하고 있습니다. 전세는 평균 2억 6천만 원으로, 상시 거래되는 매물 수가 적어 공급과 수요의 불균형이 여전히 존재합니다.
| 아파트 동 | 매매가 (원) | 전세가 (원) | 면적 (㎡) |
|---|---|---|---|
| 112동 | 3억 5,000 | 2억 6,000 | 78.17 |
| 113동 | 3억 4,000 | 2억 6,000 | 82.74 |
| 114동 | 3억 6,000 | – | 82.74 |
| 115동 | 3억 8,000 | 2억 6,000 | 82.74 |
2025년 3월 시세는 전반적으로 안정세를 보이고 있으며, 특히 저렴한 가격대의 매물 수요가 높습니다. 이는 주택 시장의 단기적인 흐름에 따른 영향이 크며, 특히 신혼부부나 작은 가구에게 매력적인 입지로 평가받고 있습니다. 이를 고려할 때, 이 지역의 지속적인 가치 상승이 기대됩니다.
2.1. 매물 증감 추세
우남1차 아파트의 매물은 점차 감소하는 추세입니다. 현재 신규 공급이 제한적이고, 매수자들의 수요가 안정적으로 유지되며, 이는 시세 안정에 기여하고 있습니다. 실제로 이 지역은 많은 신규 아파트 단지가 들어서고 있지만, 우남1차 아파트의 입지나 가격이 수요자들 사이에서 더 선호되는 경향이 뚜렷합니다.
이러한 매물 감소는 향후 시세에 긍정적인 영향을 미칠 전망이며, 예를 들어, 경기도 수원시 권선구 권선동의 전체 아파트 평균 시세가 상승함에 따라 우남1차 역시 자연스럽게 그 혜택을 누리게 될 것입니다.
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3. 결론
경기도 수원시 권선구 권선동에 위치한 우남1차 아파트는 2025년 3월 기준으로 안정적인 시세를 보이고 있습니다. 주거지로서의 최적의 조건과 함께 매매 및 전세 시장에서의 가격 안정성을 통해, 이는 투자에게 관심을 갖게 하는 요소로 작용합니다. 이 지역의 빠른 교통망과 생활 편의시설들 또한 중요한 평가 요소이며, 미래에 대한 투자 시 좋은 선택지로 고려될 수 있습니다.
특히, 본 아파트는 가족 단위의 생활과 신혼부부에게 적합한 구조와 가격대를 가지고 있어 수요자에게 매력적인 선택지입니다. 따라서, 이 시기를 놓치지 말고 적극적인 고려를 해보시길 권장합니다.
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자주 묻는 질문과 답변
Q1: 우남1차 아파트는 어떤 주거 형태인가요?
답변1: 우남1차 아파트는 주거용 아파트로 78㎡부터 82㎡까지 다양한 평형대를 제공합니다.
Q2: 2025년 3월 우남1차 아파트 매매가는 얼마인가요?
답변2: 매매가는 대체로 3억 4천만 원에서 3억 8천만 원까지 형성되고 있습니다.
Q3: 전세 시장의 현황은 어떤가요?
답변3: 전세가는 평균 2억 6천만 원으로 안정세를 유지하고 있습니다.
Q4: 이 지역의 향후 투자 전망은 어떤가요?
답변4: 수요가 높고 신규 공급이 제한적이므로, 향후 시세 상승이 기대됩니다.
Q5: 우남1차 아파트 주변 편의시설은 어떤 것이 있나요?
답변5: 대형마트, 음식점, 카페 등 다양한 생활 편의시설이 인접해 있습니다.
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