경기도 오산시 오산동 금성 아파트 시세 분석 및 전망

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경기도 오산시 오산동 금성 아파트 2025년 3월 시세

경기도 오산시 오산동의 금성 아파트는 2025년 3월 현재 시세에 대한 많은 관심을 끌고 있습니다. 이 포스팅에서는 금성 아파트의 시세, 거래 유형, 주거 환경, 그리고 향후 전망에 대해 자세히 살펴보겠습니다. 또한, 방문자 분들이 금성 아파트에 대한 이해를 높일 수 있도록 다양한 정보를 제공하겠습니다.

금성 아파트의 기본 정보 및 시세 변화

금성 아파트는 1986년에 지어진 108세대 규모의 아파트 단지로, 오산동의 중심부에 위치하고 있습니다. 이 아파트는 매우 좋은 입지 조건을 가지고 있으며, 해당 지역은 교통과 생활 편의성이 뛰어나 많은 수요를 자랑합니다. 2025년 3월 기준으로, 금성 아파트의 현재 시세는 다음과 같습니다:

거래 유형	면적(㎡)	가격(만원)	층수	방 향	비 고
매매	63.9	13,000	6	남향	오산역, 오산시장 인근, 상업지역
매매	74.7	13,900	6	남향	교통, 생활, 학교, 투자 가치 좋음
전세	63.9	9,000	6	남향	오산시장, 교통편리, 가격 조정 가능

위의 표에서 보듯이, 금성 아파트의 매매가는 1억 3천만 원에서 1억 3천900만 원 사이이며, 전세는 일반적으로 9천만 원에 형성되어 있습니다. 이러한 시세는 오산 동 지역 내에서 양호한 수준으로 평가되고 있으며, 특히 투자 가치가 뛰어나 많은 젊은 세대와 투자자들로부터 인기를 끌고 있습니다.

시세의 역사적 변화 과정

금성 아파트의 시세는 지난 몇 년 간 지속적으로 상승세를 보여왔습니다. 2020년대 초반과 비교할 때, 전반적으로 시세가 15% 이상 상승한 것으로 나타났습니다. 이는 지역 개발, 교통 인프라 개선, 그리고 교육기관의 확충 등이 주요 요인으로 작용했기 때문입니다. 오산시는 서울의 대규모 도시와의 근접성 덕분에 많은 유입 인구가 있으며, 특히 직장인과 가족 단위의 거주자로 인해 아파트 수요가 증가하고 있습니다.

전반적인 도시 발전과 국토교통부의 정책 역시 금성 아파트의 시세 상승을 이끈 중요한 요소입니다. 예를 들어, 인근에 새로운 대중교통 노선이 생기면서 환승 편의성이 높아졌고, 이로 인해 지역 부동산 가치가 더욱 상승하는 효과를 보였습니다.

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금성 아파트의 매매 및 임대 현황

금성 아파트는 현재 매매와 전세로 두 가지 거래 유형이 있으며, 임대 시 세입자에게 제공되는 조건 또한 매력적입니다. 이 아파트는 대다수의 세대가 남향으로 되어 있어 채광과 통풍이 뛰어나며, 이로 인해 주거 생활의 편안함을 즐길 수 있습니다.

매매 현황 분석

2025년 3월 현재 금성 아파트의 매매는 몇 건의 거래가 발생했습니다. 매매 쪽에서는 상대적으로 가격이 높은 1억 3,900만 원이 기록되고 있으며, 해당 매물은 인근 학교와 상업지구와의 연계로 인해 인기를 끌고 있습니다. 이러한 거래는 젊은 커플이나 가족 단위의 수요가 주를 이루고 있으며, 투자 목적의 구매도 상당수 존재합니다.

제공된 매물 예시를 보시면 다음과 같습니다:

매물 구분	가격(만원)	면적(㎡)	비고
매매	13,000	63.9	수리된 집, 전세 7천만 원 안고 매매
매매	13,900	74.7	교통과 생활 환경이 우수하여 투자 가치 높음

위의 데이터를 통해 알 수 있듯이, 전체 매매 시장은 안정적인 흐름을 보이고 있으며, 매수자와 매도자가 모두 만족할 수 있는 거래들이 위치하고 있습니다.

전세 현황 분석

전세의 경우 금성 아파트에서는 9천만 원 선에서 형성된 가격이 이루어지고 있습니다. 특히, 긍정적인 리뷰나 피드백을 기반으로 주거환경이 우수한 만큼, 전세 수요 또한 꾸준히 이어지고 있습니다. 보고된 전세 매물의 예시로는 다음과 같은 내용이 있습니다:

매물 구분	가격(만원)	면적(㎡)	비고
전세	9,000	63.9	오산시장과 가까워 생활 편리, 가격 조정 가능

전세의 경우, 월세나 단기 임대와 비교 시 더욱 안전한 투자처로 여겨지는 경향이 있습니다. 일반적으로 전세 계약이 이루어질 경우, 상반기에는 수요가 많고 후반기로 갈수록 약간의 가격 조정이 필요한 경우가 있습니다.

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오산시와 금성 아파트의 미래 전망

오산시의 부동산 시장은 전체적으로 안정세를 보이고 있으며, 앞으로도 금성 아파트의 시세는 지속적으로 상승할 것으로 보입니다. 오산시는 향후 도시 개발 계획과 함께 인프라 확장을 계획하고 있고, 이로 인해 주민들의 삶의 질이 향상될 것으로 기대됩니다.

오산시 개발 계획

오산시는 교통 편의, 상업시설 확충, 문화 시설 유치 등 다양한 개발 계획을 가지고 있습니다. 한 예로, 새로운 도로와 대중교통 노선의 연계가 들어서면 금성 아파트와 주변 지역의 접근성이 더욱 좋아질 것입니다. 이로 인해 앞으로 3-5년 내에 지역 부동산 가격 상승이 예상됩니다.

또한, 교육과 안전 및 환경 개선이 추진됨으로써 주거 만족도가 높아질 기대가 큽니다. 그러므로 예비 투자자나 거주자는 이러한 환경 변화를 주의 깊이 살펴봄으로써 올바른 결정이 필요할 것입니다.

실거래 사례와 전망

2025 년 3 월까지 금성 아파트의 실거래 사례를 보면, 투자가치는 매우 높은 것으로 평가되고 있습니다. 이 아파트는 중장기적인 투자 관점에서 안정적인 수익을 기대할 수 있는 최고의 매물이 되고 있습니다. 가격 상승세, 유입 인구 증가, 그리고 생활 편의시설의 다양성 등을 통해 시세는 앞으로도 더욱 긍정적인 흐름을 이어갈 것입니다.

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결론

경기도 오산시 오산동 금성 아파트는 매력적인 투자처로 떠오르고 있습니다. 현재 시세는 안정적인 수준이며, 다양한 개발 계획과 함께 향후 가치 상승이 예상됩니다. 따라서, 금성 아파트는 투자뿐만 아니라 장기적인 주거지로도 적합한 선택이 될 것입니다. 이 정보를 바탕으로 부동산 투자 및 주거지를 선택하는 데 도움이 되기를 바랍니다.

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자주 묻는 질문과 답변

금성 아파트의 전세 시세는 얼마인가요?
현재 금성 아파트의 전세 시세는 약 9천만 원으로 형성되어 있습니다.
금성 아파트의 매매 시세는 얼마인가요?
매매 조건에 따라 시세는 약 1억 3천만 원에서 1억 3천900만 원 사이입니다.
금성 아파트는 투자 가치가 있나요?
네, 오산시의 개발 계획과 위치적 장점을 고려했을 때, 금성 아파트는 높은 투자가치를 가집니다.
금성 아파트의 주변에는 어떤 생활 편의 시설이 있나요?
오산역과 오산시장, 다양한 학교 및 상업시설이 근처에 있어 생활 편의성이 뛰어납니다.
향후 금성 아파트 시세 전망은 어떤가요?
오산시의 다양한 개발사업으로 인해 금성 아파트의 시세는 긍정적으로 전망되고 있습니다.

경기도 오산시 오산동 금성 아파트 시세 분석 및 전망