경기도 평택시 지산동 이한렉스빌플러스 아파트 시세 전망 및 분석

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경기도 평택시 지산동 이한렉스빌플러스(도시형) 아파트 2025년 4월 시세

2025년 4월 경기도 평택시 지산동 이한렉스빌플러스(도시형) 아파트 시세를 심층 분석합니다. 매매, 전세, 월세 동향을 알아보세요.

1. 이한렉스빌플러스(도시형) 아파트 개요

경기도 평택시 지산동에 위치한 이한렉스빌플러스(도시형) 아파트는 2017년 7월에 완공된 아파트 단지로, 총 299세대를 보유하고 있습니다. 이 단지는 현대적인 설계와 편리한 교통 조건으로 많은 사람들에게 인기를 얻고 있습니다. 2025년 4월을 기준으로 한 해당 아파트의 시세는 매매와 월세 가격 모두에서 새로운 변화를 겪고 있습니다. 이하에서는 이 아파트의 시세 변화를 데이터로 살펴보겠습니다.

거래 유형	평균 시세	사이즈	방 개수	향	비고
매매	8,200 ~ 9,500	40.68㎡ ~ 40.89㎡	1.5룸	남동향	다양한 옵션 제공
월세	300/45	40.68㎡ ~ 40.89㎡	1.5룸	남향	풀옵션, 교통 편리

시세는 매년 변화하고, 계절에 따라 거래 활동도 달라지기 때문에 주의가 필요합니다. 특히 2025년 4월에는 송탄역과 고덕신도시 근처의 인기 있는 원룸 스타일의 아파트가 많이 거래되고 있습니다. 이러한 트렌드는 주거 선택에 있어 큰 영향을 미치므로, 자세한 시세 분석을 통해 현명한 투자 결정을 내릴 수 있도록 해야 합니다.

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2. 매매 시세 분석

2025년 4월에 이한렉스빌플러스(도시형)의 매매 시세는 약 8,200만 원에서 9,500만 원 사이로 형성되고 있습니다. 특히 40.68㎡의 아파트는 평균적으로 8,300만 원에서 9,500만 원으로 거래되고 있는 것으로 나타났습니다. 이는 해당 지역의 수요와 공급, 그리고 인프라 발달에 따라 달라진 결과로 볼 수 있습니다.

지역 특성: 평택시는 교통과 물류의 중심지로 발전하고 있으며, 특히 고덕신도시는 기업과 주민이 함께 살아가는 공간으로 자리매김하고 있습니다. 이한렉스빌플러스는 그러한 환경 속에서 매력적인 투자처로 부각되고 있습니다.
최근 거래 현황: 예를 들어, 최근 2025년 3월에 등록된 거래에서는 9,500만 원의 가격으로 거래된 사례가 있습니다. 이는 해당 아파트의 특징적인 장점이 가격에 반영된 결과라고 할 수 있습니다.
전망: 향후에도 평택시의 발전으로 인해 시세는 지속적인 상승이 예상되며, 이는 주거나 투자목적 모두에게 긍정적인 영향을 미칠 것입니다.

층수	시세	시각적 특징
저층	8,200만 원	풀옵션 1.5룸, 건강시설 포함
고층	9,500만 원	테라스와 확장형 공간

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3. 전세 및 월세 시세 동향

전세와 월세 시세도 이한렉스빌플러스(도시형)에서 중요한 요소입니다. 현재 전세는 0건이며, 월세는 300만 원에 거래되고 있는 추세입니다. 이 시세는 주거 안정성을 제공하면서도 적절한 투자 기회를 제공하는데 중점을 두고 있습니다.

전세 시장: 전세는 보통 수요가 높아지는 시즌에 일정 수준의 시세가 형성됩니다. 하지만 이한렉스빌플러스(도시형)의 경우 대체로 전세 매물이 부족하다는 점도 투자자 입장에서는 부담이 될 수 있는 요소입니다.
월세 매물: 현재 등록된 월세 매물로는 300만 원에 45만 원의 관리비를 포함하는 경우가 있으며, 풀옵션과 가까운 교통 편리함은 주요 매력입니다. 월세는 안정적인 현금 흐름을 제공하는 만큼 투자자들에게 매력적입니다.

거래 유형	월세 시세	면적	특징
월세	300 / 45 만원	40.68㎡	풀옵션 대형원룸
전세	0	–	현재 등록된 매물 없음

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4. 아파트 특징 및 주거생활

이한렉스빌플러스(도시형) 아파트는 지역적 특징 외에도 내부 시설과 관리에서 높은 평가를 받고 있습니다. 299세대의 규모로 쾌적한 생활 환경을 제공합니다. 다음은 이 아파트의 주요 특징입니다.

편리한 교통 접근성: 송탄역과의 근접성 덕분에 교통이 매우 편리하며, 가까운 거리에 다양한 상업시설과 교육기관이 위치해 있어 생활하기에 좋은 환경을 조성하고 있습니다.
주변 환경: 평택시는 다양한 공원과 문화시설이 있어 여가를 즐기기에 좋은 지역입니다. 또한, 가족 단위의 주거 환경을 고려한 설계로 어린이와 노인 모두에게 적합합니다.

시설	종류	거리
대형마트	쇼핑센터	500m
학교	초중고등학교	1km
공원	녹지공간	800m

시설 및 서비스: 아파트 내부에는 헬스장과 같은 다양한 커뮤니티 시설이 마련돼 있어 주민 간의 소통과 건강한 라이프스타일을 지원합니다.

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결론

경기도 평택시 지산동 이한렉스빌플러스(도시형) 아파트는 2025년 4월 기준으로 매매와 월세 모두에서 긍정적인 시세를 기록하고 있으며, 교통과 인프라의 발달로 인해 안정적인 투자처로 알려져 있습니다. 이는 매수자뿐만 아니라 임대인에게도 매력적인 선택지가 되고 있습니다.

향후 아파트 시세와 지역의 발전에 대한 지속적인 관심을 가지고 적극적으로 투자 계획을 세우는 것이 중요합니다. 이러한 지역의 변화에 유의하며 현명한 주거 및 투자 결정을 내리는 것을 권장합니다.

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자주 묻는 질문과 답변

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1. 이한렉스빌플러스 아파트의 시세는 얼마인가요?

2025년 4월 현재, 매매 시세는 약 8,200만 원에서 9,500만 원 사이입니다. 월세는 월 300만 원이 일반적입니다.

2. 이 아파트의 주요 특징은 무엇인가요?

이한렉스빌플러스는 송탄역과 가까워 교통이 편리하고, 다양한 커뮤니티 시설과 쾌적한 주거환경을 제공합니다.

3. 전세 물량은 왜 적은가요?

현재 전세로 등록된 매물은 0건이며, 이는 높은 수요와 더불어 전세 시장의 안정성이 낮아지기 때문입니다.

4. 아파트 주변은 어떤 환경이 조성되어 있나요?

주변에는 대형마트, 교육기관 및 공원이 있어 생활 편의성이 높습니다.

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