경기도 구리시 수택동 유탑트윈팰리스(도시형) 아파트 2025년 4월 시세
경기도 구리시 수택동 유탑트윈팰리스(도시형) 아파트의 2025년 4월 시세에 대한 상세 정보를 제공합니다. 시장 동향과 시세 전망을 알아보세요.
유탑트윈팰리스(도시형) 아파트 개요
경기도 구리시 수택동 유탑트윈팰리스(도시형) 아파트는 2022년 1월에 준공된 299세대의 도시형 아파트로, 최근의 시세에 대한 관심이 높아지고 있습니다. 이 아파트는 무엇보다도 현대적인 설계와 양호한 위치적 장점을 가지고 있어 많은 이들의 주목을 받고 있습니다. 아파트의 전체 용적률은 721%이며 건폐율은 68%로, 비교적 높은 수치를 나타내고 있습니다.
| 항목 | 수치 |
|---|---|
| 세대 수 | 299세대 |
| 준공 연도 | 2022년 1월 |
| 용적률 | 721% |
| 건폐율 | 68% |
아파트는 특히 접근성과 생활 편의성으로 인해 매매 및 전세 시장에서 인기를 끌고 있습니다. 구리시와 인근 지역으로의 교통망이 발달하여 빠른 이동이 가능하며, 주변에는 교육 시설 및 상업 시설이 잘 갖추어져 있어 거주자에게 유리한 환경을 제공합니다.
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2025년 4월 시세 분석
2025년 4월의 유탑트윈팰리스(도시형) 아파트 시세는 매매와 전세, 월세 전통적인 세 가지 타입으로 나뉘어 살펴볼 수 있습니다. 매매가는 최소 1억 3,500만원에서 2억 4,000만원으로 형성되어 있으며, 전세가는 2억 2,000만원에 형성된 매물이 주를 이루고 있습니다. 월세는 1,000만원 대에서 시작하여 다양한 옵션이 제공되고 있습니다.
| 거래 유형 | 가격 | 면적 | 층수 | 방향 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 매매 | 2억 4,000만원 | 58.98㎡ | 고/18층 | 남서향 | 신축 아파트 |
| 전세 | 2억 2,000만원 | 58.98㎡ | 14/18층 | 남서향 | 분리형 1.5룸, 풀옵션 |
| 월세 | 1,000/70만원 | 40.36㎡ | 저/18층 | 북동향 | 미닫이형 원룸, 풀옵션 |
위 표에서 알 수 있듯이, 아파트의 가격은 이유에 따라 다소 차이가 있습니다. 예를 들어, 매매의 경우 특정한 매물의 조건이나 층수에 따라 가격 차이가 발생할 수 있습니다. 특히 최신 옵션이 포함된 매물은 높은 시세를 기록하고 있습니다. 예를 들어 신축급 도시형 생활주택 1.5룸이라는 특징을 가진 아파트는 매매가가 굉장히 높게 형성되어 있습니다.
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시장 동향과 전망
경기도 구리시의 부동산 시장은 일반적으로 안정적인 성장세를 이어오고 있으며, 특히 유탑트윈팰리스(도시형) 아파트는 그 중심에 있습니다. 특별히 2025년에는 인근 지역의 개발 계획 및 교통 인프라의 확장이 예상되며, 이는 아파트의 시세에 긍정적인 영향을 미칠 것으로 보입니다. 많은 전문가들은 이 아파트의 시세가 지속적으로 상승할 것으로 전망하고 있습니다.
- 장점: 인프라 개발, 교육 시설 인접
- 단점: 이미 높은 시세, 신규 아파트 공급 증가
앞으로도 방문자와 주민들에게 유리한 근린 상업 시설의 조성 등이 이뤄질 예정이며, 이는 거주자의 편리성을 높이고 아파트의 가치를 상승시킬 것입니다. 예를 들어, 교육 및 보육 시설이 가까워져 가족 단위의 문의가 증가할 것이며, 이는 수요를 더욱 더 증가시키는 요인으로 작용할 것입니다.
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결론
경기도 구리시 수택동 유탑트윈팰리스(도시형) 아파트의 2025년 4월 시세는 시장에서의 주요 이슈가 되고 있으며, 앞으로의 시장 전망이 밝다는 점을 강조하고 싶습니다. 매매, 전세, 월세의 매물이 다양하게 제공되는 가운데 거주자들에게 알맞은 조건의 선택이 필요할 것입니다. 따라서, 해당 아파트에 대한 충분한 정보를 바탕으로 신중하게 결정하시길 바랍니다.
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자주 묻는 질문과 답변
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- 유탑트윈팰리스(도시형) 아파트의 시세는 어떻게 되나요?
-
2025년 4월 기준으로 매매가는 최소 1억 3,500만원에서 2억 4,000만원, 전세가는 약 2억 2,000만원으로 형성되어 있습니다.
-
주변 인프라는 어떤가요?
-
인근에는 교육 시설 및 상업 시설이 잘 갖추어져 있으며, 교통망도 발달하여 생활 편의성이 높습니다.
-
이 아파트의 투자 전망은 어떤가요?
- 많은 전문가들은 인프라 개발 및 교통 개선으로 인해 이 아파트의 가치가 지속적으로 상승할 것이라고 전망하고 있습니다.
구리시 수택동 유탑트윈팰리스 아파트 2024년 시세 전망
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