경기도 부천시 원미구 상동 행복한금호어울림 아파트 2025년 3월 시세
경기도 부천시 원미구 상동의 행복한금호어울림 아파트의 2025년 3월 시세와 관련된 상세한 정보와 분석을 제공합니다.
행복한금호어울림 아파트 개요
경기도 부천시 원미구 상동에 위치한 행복한금호어울림 아파트는 강남과의 접근성, 자연 경관, 생활 편의 시설 등으로 많은 인기를 끌고 있는 주거단지입니다. 2002년에 건축된 이 아파트는 총 422세대로 구성되어 있으며, 2025년 3월 시세가 어떻게 변동될지에 대한 관심이 뜨겁습니다. 이 아파트는 현재 매매 건수가 몇 건 있고, 전세 및 월세 시장도 활발한 상황입니다.
행복한금호어울림 아파트의 용적률은 209%, 건폐율은 14%이며, 이는 건물의 밀집도와 용도를 나타내는 중요한 지표입니다. 2025년 3월 시세를 예측하기 위해 여러 자료를 바탕으로 각종 변수들을 분석할 필요가 있습니다. 아래 표에서는 해당 아파트의 기본 정보를 정리하였습니다.
| 항목 | 내용 |
|---|---|
| 총 세대 수 | 422세대 |
| 건축 연도 | 2002년 7월 |
| 용적률 | 209% |
| 건폐율 | 14% |
| 매매 건수 | 7건 |
| 전세 건수 | 0건 |
| 월세 건수 | 1건 |
| 단기 임대 건수 | 0건 |
이 아파트는 매매 가격이 상승세를 보이고 있으며, 특히 남향이 특징으로 있는 세대들이 선호되고 있습니다. 예를 들어, 최근 매매된 2404동 116.03㎡(약 84.87평)의 아파트는 8억 4천만 원에 거래되었습니다.
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2025년 시세 전망
2025년 3월 시세를 전망하기 위해 여러 요인을 고려해야 합니다. 최근 부동산 시장의 동향, 정부의 정책, 금리 변동, 주변 인프라 개발 등이 모두 시세에 영향을 미칩니다. 특히, 부천시는 앞으로 발전 가능성이 크기 때문에, 해당 지역의 아파트 시세도 이런 발전과 함께 상승할 것으로 보입니다.
1. 인프라 개발과 부동산 가치
부천시는 교통과 생활 편의 시설이 잘 발달되어 있는 지역으로, 교통망의 확충은 아파트 가격에 긍정적인 영향을 미친다고 할 수 있습니다. 앞으로 경전철이 추가로 개통될 계획이며, 이러한 개발은 부동산 가치를 높이는 중요한 요소입니다.
2. 정책 변화의 영향
정부의 부동산 정책도 시세에 큰 영향을 미칩니다. 예를 들어, 주택 구매자에 대한 세금 혜택이나 전세자금 대출 지원 같은 정책이 시행될 경우, 수요가 증가하게 되어 시세가 상승할 가능성이 큽니다. 여러 정책이 부동산 시장에 미치는 영향을 모니터링하는 것이 중요합니다.
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아파트 매물 현황
현재 행복한금호어울림 아파트의 매물 현황을 분석해보면, 시장에서의 거래가 활발하게 이루어지고 있는 것을 확인할 수 있습니다. 아래 표에서는 2025년 3월 기준으로 매물의 세부 정보를 정리하였습니다.
| 동 수 | 매물 가격 (₩) | 면적 (㎡) | 층수 | 방향 | 등록일 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2404동 | 8억 4,000 | 116.03 | 5층 | 남향 | 2025-04-05 |
| 2402동 | 8억 1,000 | 116.03 | 4층 | 남향 | 2025-04-01 |
| 2405동 | 8억 6,000 | 116.03 | 8층 | 남향 | 2025-03-25 |
이러한 매물은 시장에 따라 가격이 달라질 수 있으며, 지역 내 수요와 공급에 따라 시세가 변동할 가능성이 높습니다.
3. 지역 사회 및 환경적 요인
부천시의 지역 커뮤니티와 환경 또한 중요합니다. 아파트 주변의 공원, 학교, 상업 시설이 얼마나 발전되어 있는지가 입주자들에게 큰 영향을 미칩니다. 이를 통해 이웃 간의 유대감이 형성되고, 안정적인 주거 환경을 만들어가는 데 기여할 수 있습니다.
4. 부동산 시장의 트렌드
국내외 경제 환경, 특히 금리에 따른 주택 수요 변화도 주의 깊게 봐야 합니다. 향후 금리 인상이 예상된다면 이는 주택 수요에 악영향을 미칠 수 있습니다. 따라서, 경제적 요인과 함께 부동산 시장의 동향을 지속적으로 관찰해야 할 필요성이 있습니다.
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결론
경기도 부천시 원미구 상동의 행복한금호어울림 아파트는 전반적으로 긍정적인 시세 전망을 보이고 있습니다. 지역의 인프라 개발, 정책 변화, 사회적 요인, 부동산 시장의 트렌드를 고려할 때, 이 아파트를 매수하는 것이 유망할 수 있습니다. 따라서, 투자자나 거주자를 위해 시세 동향을 면밀히 분석하고 주의 깊게 시장을 관찰하는 것이 중요합니다.
아파트 투자의 기회는 항상 존재하며, 이러한 기회를 포착하는 능력이 투자 성패의 열쇠라 할 수 있습니다. 따라서, 지속적인 정보 탐색과 시장 분석이 뒤따라야 할 것입니다.
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자주 묻는 질문과 답변
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Q1: 행복한금호어울림 아파트의 평균 매매 가격은 얼마인가요?
답변1: 현재의 평균 매매 가격은 약 8억 5,000만원으로, 세부적으로는 7억에서 8억 6천만원 사이입니다.
Q2: 이 아파트의 전세는 어떻게 되나요?
답변2: 현재 전세는 등록되지 않았습니다. 대신 월세 매물은 2억 5,000만원에 등록된 상태입니다.
Q3: 주변 시설은 어떻게 되나요?
답변3: 행복한금호어울림 아파트는 학교, 공원, 마트 등 다양한 생활 편의 시설과 가까워 생활하는 데 불편함이 없습니다.
Q4: 부천시의 부동산 시장은 어떤 방향으로 나아가고 있나요?
답변4: 부천시는 인프라 개발과 함께 긍정적인 성장세를 보이고 있으며, 앞으로도 안정적인 시세 상승이 기대됩니다.
Q5: 이 아파트 투자 시 고려해야 할 점은 무엇인가요?
답변5: 부동산 시장의 동향, 정부 정책, 지역 개발 계획 등을 종합적으로 분석해야 합니다.
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