경기도 부천시 원미구 심곡동 삼융(201동,주상복합) 아파트 2025년 3월 시세
이 글에서는 경기도 부천시 원미구 심곡동에 위치한 삼융(201동, 주상복합) 아파트의 2025년 3월 시세에 대한 자세한 정보를 제공합니다. 이 아파트는 23년의 역사를 가지고 있으며, 주거 환경과 현실적인 시세 분석을 통해 예비 구매자 및 투자자에게 유익한 정보가 될 것입니다.
1. 삼융(201동,주상복합) 아파트 개요
삼융(201동, 주상복합) 아파트는 부천시 원미구 심곡동에 위치한 96세대 규모의 다세대 주거 단지입니다. 2003년에 완공된 이 아파트는 23년 차로, 모든 세대가 남향으로 향하고 있습니다. 남향 아파트는 일반적으로 일조량이 풍부하여, 특히 신혼부부와 가족들에게 인기가 높습니다.
세부 정보
| 항목 | 내용 |
|---|---|
| 총 세대 수 | 96 세대 |
| 연도 | 2003년 |
| 용적률 | 524% |
| 건폐율 | 46% |
| 매매 가격 | 2억 6,000만원 ~ 2억 8,000만원 |
| 전세 가격 | 없음 |
| 월세 | 없음 |
주상복합 아파트의 장점 중 하나는 편리한 교통 접근성입니다. 심곡동은 부천시 중심에서 가까워 대중교통이 잘 갖추어져 있습니다. 특히 인근에 지하철역이 있어 통근 및 통학이 용이합니다. 이 아파트는 신혼부부와 가족들에게 적합한 장소로 손꼽힙니다.
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2. 2025년 3월 시세 분석
2025년 3월의 시세 현황은 매매 4건이 등록되어 있으며, 전세와 월세는 등록된 바가 없습니다. 매매 가격은 2억 6,000만원에서 2억 8,000만원으로 다양합니다. 이는 지역 평균에 비해 다소 높은 편으로, 안정적인 거주 환경을 반영합니다. 그 원인 중의 하나는 이 아파트가 제공하는 주거환경과 편의시설입니다.
시세 변화 예측
| 연도 | 평균 매매가 |
|---|---|
| 2021년 | 2억 5,000만원 |
| 2022년 | 2억 6,000만원 |
| 2023년 | 2억 7,000만원 |
| 2024년 | 2억 8,000만원 |
| 2025년 | 2억 6,000만원 ~ 2억 8,000만원 |
시세의 변동은 여러 가지 요인에 따라 달라질 수 있습니다. 예를 들어, 교통 인프라의 개선, 신규 개발 계획, 그리고 지역 내 생활 편의 시설의 증가는 모두 부동산 가치를 상승시키는 요소들이 됩니다.
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3. 심곡동 주거 환경
부천시 심곡동은 생활 편의성과 교육 인프라가 잘 갖추어진 지역입니다. 이 지역은 가족 단위 거주자들에게 적합하며, 학교와 공원, 그리고 마트와 같은 기본적인 생활 인프라가 잘 분포되어 있습니다.
주요 시설
- 학교: 근처에는 여러 초, 중, 고등학교가 있어 자녀 교육에 유리합니다.
- 공원: 아파트 주변에는 여러 공원이 있어 가족 단위의 여가 활동이 가능합니다.
- 상업시설: 대형 마트와 다양한 식당들이 조화를 이루어 생활 편의성을 높이고 있습니다.
| 시설명 | 거리 |
|---|---|
| 심곡초등학교 | 500m |
| 부천중학교 | 800m |
| 부천고등학교 | 1.2km |
이런 생활 환경은 경기도 부천시 원미구 심곡동을 더욱 매력적인 지역으로 만들고 있으며, 이는 아파트 시세에도 긍정적인 영향을 미치고 있습니다.
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결론
삼융(201동, 주상복합) 아파트는 2025년 3월 매매가가 2억 6,000만원에서 2억 8,000만원으로 시세가 형성되고 있는 지역입니다. 신혼부부와 가족들에게 적합한 주거 환경을 제공하며, 안정적인 시세 변동은 부천시 심곡동의 매력을 더해줍니다. 이 정보를 바탕으로 여러분의 주거 선택 및 투자 결정을 신중히 고려하시기 바랍니다.
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자주 묻는 질문과 답변
1. 삼융(201동,주상복합) 아파트의 현재 매매가는 얼마인가요?
삼융(201동,주상복합) 아파트는 현재 2억 6,000만원에서 2억 8,000만원 사이의 가격에 거래되고 있습니다.
2. 이 아파트는 어떤 주거 환경을 제공하나요?
이 아파트는 남향으로 일조량이 풍부하며, 근처에 학교와 공원, 다양한 상업시설이 있어 가정에 적합한 주거 환경을 제공합니다.
3. 부천시 심곡동의 교통은 어떤가요?
부천시 심곡동은 대중교통 접근성이 매우 좋으며, 특히 인근에 지하철역이 있어 통근과 통학이 용이합니다.
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