용인행정타운 두산위브3단지 아파트 시세 변동 분석

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경기도 용인시 처인구 삼가동 용인행정타운두산위브3단지 아파트 2025년 4월 시세

경기도 용인시 처인구 삼가동의 용인행정타운두산위브3단지 아파트 2025년 4월 시세에 대한 최신 정보를 제공합니다.

경기도 용인시 처인구 삼가동의 아파트 시장 현황

경기도 용인시 처인구 삼가동에 위치한 용인행정타운두산위브3단지 아파트의 2025년 4월 시세에 대한 관심이 날로 증가하고 있습니다. 이 아파트 단지는 총 470세대로, 2013년에 완공되어 현재는 12년 차에 접어들고 있습니다. 위치 좋은 단지로서, 주민들에게 편리한 교통 및 생활 인프라가 가까운 특성이 있으므로 시세가 안정적으로 유지되고 있습니다.

동	세대수	총 층 수	평형	현재 매매가	최근 전세가
301	147	20	148.89A	6억 ~ 6억 1,000원	5억 3,000원
302	147	19	148.89B	6억 ~ 6억 8,000원	3억 2,000원
303	114	15	114.1A	4억 5,500 ~ 4억 7,500원	3억 2,000원
306	112	20	112.86B	4억 8,000원	3억 3,000원
307	181	20	181.31A	7억 ~ 7억 6,000원	5억 ~ 5억 3,000원

아파트에서 생활하는 주거 환경은 고층으로 인해 탁 트인 조망과 더불어 우수한 채광이 장점입니다. 또한, 근처에 위치한 삼가초등학교와의 근접성은 가족 단위의 거주민들에게 인기가 높습니다.

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2025년 4월 시세 변화 및 전망

2025년 4월 시세는 여러 요인에 의해 크게 영향을 받을 수 있습니다. 주거 수요는 여전히 예상되며, 지역 내 공공시설 및 인프라 개선에 따라 매매가 및 전세가 상승세가 지속될 가능성이 큽니다. 해당 단지의 아파트는 편리한 교통망 덕분에 외부 이동도 수월하여 타 지역 투자자들 사이에서도 인기 있는 선택이 되고 있습니다.

2025년 4월의 매매가는 평균적으로 6억 원에서 7억 6천원까지 형성될 것으로 보이며, 전세가는 3억 원에서 5억 3천원 사이에서 거래가 이루어질 것으로 추정됩니다. 비슷한 평형대와 비교할 때, 해당 단지의 가격은 합리적으로 평가되고 있으며, 트렌드가 지속될 경우 이상적인 투자처가 될 것입니다.

버스 정류장과의 근접성은 대중교통을 이용한 출퇴근을 용이하게 만들어 줍니다. 교통 체계의 발달은 지역 방문객과 거주민들 모두에게 추가적인 편의성을 제공합니다.

동	매매가 범위	전세가 범위	층	향
301	6억 ~ 6억 1,000원	5억 3,000원	고	남
302	6억 ~ 6억 8,000원	3억 2,000원	저	남서
303	4억 5,500 ~ 4억 7,500원	3억 2,000원	중	남
306	4억 8,000원	3억 3,000원	중	남
307	7억 ~ 7억 6,000원	5억 ~ 5억 3,000원	중	남

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구매자 및 세입자들에게 제공되는 혜택

용인행정타운두산위브3단지 아파트는 여러 장점을 갖추고 있습니다. 무엇보다도 멋진 일조량과 넓은 주차 공간은 거주자들에게 큰 장점으로 작용합니다. 특히 어린 자녀가 있는 가족은 삼가초등학교와의 인접성으로 인해 자녀 교육에 유리합니다.

세입자의 경우, 여러 옵션의 전세가 형성되어 있어 선택의 폭이 넓습니다. 또한, 해당 단지는 서로 다른 가격대의 매물이 있어 예산에 맞게 선택할 수 있습니다. 예를 들어, 넓은 면적을 갖춘 남향 아파트는 채광이 우수하기 때문에 주부들 사이에서 인기가 많습니다.

이 광고의 장점은 단순히 거주 공간 이상의 가치를 제공하는 데 있습니다. 상업시설과의 거리도 최적화되어 있어, 일상 생활의 편리함을 더하다 보니 고객 만족도가 높아지고 있습니다.

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결론

경기도 용인시 처인구 삼가동 용인행정타운두산위브3단지 아파트의 2025년 4월 시세는 주거환경, 접근성, 교육시설 등을 고려할 때 매우 유망한 선택입니다. 비싼 아파트 시장 속에서도 타 지역 대비 합리적인 가격대를 형성하고 있으며, 현재의 투자는 향후 가치를 높일 수 있는 기회에 해당합니다. 이를 통해 주거에 대한 만족감을 높이면서도 안정적인 수익 창출이 가능할 것입니다.

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자주 묻는 질문과 답변

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Q1: 용인행정타운두산위브3단지 아파트의 평균 매매가는 얼마인가요?
답변1: 평균 매매가는 대체로 6억 원에서 7억 6천 원 사이입니다.

Q2: 시세는 어떻게 변동하나요?
답변2: 시세는 지역 개발, 교통망 확장, 대중교통 편의성 등 다양한 요인에 의해 변동됩니다.

Q3: 전세로 임대하려면 어떤 평형이 인기 있나요?
답변3: 114.1A㎡ 평형의 전세가 특히 인기가 있으며, 평균적으로 3억 2,000원에서 거래됩니다.

Q4: 이 단지의 주요 교육기관은 어디인가요?
답변4: 단지 인근에는 삼가초등학교가 있어, 자녀 교육에 유리합니다.

Q5: 주차는 어떤가요?
답변5: 넓은 주차 공간이 마련되어 있어, 주차 불편 없이 이용할 수 있습니다.

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