경기도 파주시 와동동 가람마을1단지벽산한라 아파트 2025년 4월 시세
이 글에서는 경기도 파주시 와동동에 위치한 가람마을1단지벽산한라 아파트의 2025년 4월 시세에 대해 상세하게 알려드릴 것입니다. 특히, 이 아파트의 시세 변동 요인과 지역적 특성, 예상 시세에 대한 분석을 다룰 예정입니다.
아파트 개요 및 시세 변동
가람마을1단지벽산한라 아파트는 경기도 파주시에 위치한 인기 있는 아파트 단지입니다. 2010년에 지어진 이 아파트는 약 1,145세대로, 현재 시세는 매매 94건, 전세 11건으로 보고되고 있습니다. 최근 2025년 4월의 시세 정보를 살펴보면, 특히 매매가는 여러 요인에 따라 다소 상승세를 보이고 있습니다.
| 구분 | 매물 수 | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 매매 | 94 | 4억 ~ 5억 2천 | 3억 ~ 3억 2천 |
고객층의 선호도가 높은 남향, 남서향, 남동향의 세대가 많아 날씨에 따른 환기와 일조량이 우수합니다. 이처럼 아파트 입주민들의 선호를 가진 소재지로 자리잡고 있습니다.
게다가 지역 내 교육 인프라가 잘 갖춰져 있습니다. 초, 중, 고등학교가 가까이 위치해 있어 학부모들의 수요가 뒤따르고 있습니다. 이는 경기도 파주시에 대한 수요 증가에 긍정적인 영향을 미치며, 아파트 시세에도 반영되고 있습니다.
상대적인 시세 상승은 더 많은 단지와의 경쟁과 부동산 시장의 감정에 크게 영향을 받습니다. 예를 들어, 인근 신축 아파트와 비교했을 때, 가람마을1단지벽산한라 아파트의 가격이 경쟁력이 있다고 판단됩니다.
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거주 환경 및 지역특성
가람마을1단지벽산한라 아파트가 위치한 파주시는 교통의 편리함과 다양한 생활 편의 시설로 주목받고 있습니다. 이 지역은 대중교통이 잘 발달해 있어 서울과의 접근이 용이하여, 많은 직장인들이 선호하는 지역 중 하나입니다.
또한, 인근에는 아파트 단지 내 상가와 카페, 레스토랑, 슈퍼마켓 등이 있어 거주자들이 생활하는 데 필요한 다양한 서비스와 여가 활동이 가능해 지역 생활의 질을 높이고 있습니다. 이외에도 어린이 공원과 조경 시설이 잘 갖춰져 있어 가족 단위 주민들로서 만족할 수 있는 요소가 많습니다.
교육 인프라
파주시는 교육적으로도 매우 유망한 지역입니다. 인근에 유명한 초, 중, 고등학교가 자리잡고 있어 자녀 교육에 대한 부모님의 걱정이 덜어지는 장점이 있습니다. 또한, 이러한 교육 인프라는 아파트의 시세에도 긍정적인 영향을 미치고 있습니다. 자녀를 학군을 중시하는 부모님들이 줄어들지 않기에 아파트의 인기도는 지속적으로 상승할 것입니다.
| 학교명 | 유형 | 거리 |
|---|---|---|
| 세안고등학교 | 고등학교 | 약 1.5km |
| 가람초등학교 | 초등학교 | 약 0.5km |
| 가람중학교 | 중학교 | 약 1.0km |
이러한 교육 환경은 가람마을1단지벽산한라 아파트 거주자들에게 추가적인 가치를 제공합니다. 결국 학부모 고객층의 수요는 아파트의 시세에 긍정적인 영향을 미칠 것으로 예상됩니다.
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시장 전망
가람마을1단지벽산한라 아파트의 시세는 향후 2년간 약 5~10% 상승할 것으로 보입니다. 지역 내 개발계획이나 인프라 확장 등이 이루어질 경우, 이는 더 가속화될 것이며 부동산 시장의 안정성에도 긍정적인 영향을 미칠 것입니다.
데이터 분석에 따르면, 이 아파트 단지의 감정가는 기본적으로 긍정적인 추세를 유지하며, 더 많은 관심을 받을 가능성이 높아 보입니다. 특히, 신축 아파트 대비 가격 경쟁력이 있어 잠재적 구매자와 임차인을 끌어들이는 데 유리할 것입니다. 시장에 대한 고객의 신뢰는 이에 따라 더욱 확립될 것입니다.
| 예측 시세 | 2025년 1월 | 2025년 4월 | 비율 상승 |
|---|---|---|---|
| 매매가 | 4억 5천 | 4억 8천 | 6.7% |
| 전세가 | 3억 1천 | 3억 2천 | 3.2% |
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결론
결론적으로, 경기도 파주시 와동동 가람마을1단지벽산한라 아파트의 시세는 현재는 물론 앞으로도 상승세를 지속할 것으로 분석됩니다. 안정적인 수요, 뛰어난 거주 환경, 교육 인프라 등이 아파트의 가치를 더욱 높이고 있습니다. 이 지역에서의 투자는 앞으로 좋은 성과를 기대할 수 있는 기초가 될 것입니다.
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자주 묻는 질문과 답변
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Q: 가람마을1단지벽산한라 아파트는 어느 도시에 위치하나요?
A: 경기도 파주시에 위치해 있습니다.
Q: 이 아파트의 평균 매매가는 얼마인가요?
A: 현재 평균 매매가는 약 4억 5천에서 5억 2천 사이입니다.
Q: 교육 시설은 어떤가요?
A: 인근에 세안고등학교, 가람초등학교, 가람중학교가 위치해 있으며, 교육 인프라가 잘 갖춰져 있습니다.
Q: 향후 아파트 시세는 상승할 것으로 예상되나요?
A: 네, 향후 2년간 약 5~10% 상승할 것으로 예상됩니다.
파주시 와동동 가람마을1단지벽산한라 아파트 시세, 2024년 전망은?
파주시 와동동 가람마을1단지벽산한라 아파트 시세, 2024년 전망은?
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