경기도 성남시 분당구 판교동 판교원3단지푸르지오 아파트 2025년 3월 시세
경기도 성남시 분당구 판교동 판교원3단지푸르지오 아파트의 2025년 3월 시세에 대한 상세 정보와 전망을 제공합니다.
1. 판교원3단지푸르지오 아파트 개요
경기도 성남시 분당구 판교동에 자리잡고 있는 판교원3단지푸르지오 아파트는 2009년에 완공된 486세대로 이뤄진 단지입니다. 이 아파트는 용적률이 235%와 건폐율이 15%로, 상대적으로 넓은 공간을 활용할 수 있는 장점이 있습니다. 아파트의 평형대는 다양하며, 이로 인해 다양한 수요층에 걸쳐 선호되고 있습니다.
현재 시세는 매매가 21억원, 전세가 6억원으로 형성되고 있으며, 월세는 3건이 등록되어 있습니다. 이는 지속적인 수요와 공급의 변화를 반영하고 있기 때문인데, 데이터를 통해 그 변화를 더욱 명확히 보여드리겠습니다.
| 아파트 동 | 매매가 (억원) | 전세가 (억원) | 월세 (억원) |
|---|---|---|---|
| 301동 | 15.7 | 8.8 | – |
| 302동 | 19.0 | 11.8 | – |
| 303동 | 20.5 | – | – |
| 304동 | 19.8 | – | – |
| 305동 | 16.5 | 8.6 | 2.0/280 |
이 표는 2025년 3월 현재 등록된 매물 정보를 보여줍니다. 각 동마다 가격 차이가 있는 이유는 일반적으로 해당 동 위치, 층수, 조망 전망, 인테리어 상태 등 다양한 요인에 기인합니다. 예를 들어 303동은 특히 남향과 남서향으로 조망이 좋다는 강점을 가지고 있습니다.
💡 판교원3단지푸르지오의 시세 변동과 미래 예측을 확인해 보세요. 💡
2. 판교원3단지푸르지오 아파트 시장 전망
판교원3단지푸르지오 아파트의 시장 전망은 긍정적입니다. 최근 3개월 동안의 거래량 증가와 판매가 상승세는 이러한 시장 전망을 supportive 합니다. 주요 시사점은 판교 지역 내 인프라 개발과 교육 환경이 주효하고 있다는 것입니다.
2.1. 인프라 개발
판교는 경기도의 중심지역으로서 교통망이 잘 발달되어 있으며, IT 기업들이 다수 입주해 있습니다. 이와 함께 대형 복합 쇼핑몰 및 문화센터가 신규 건설되고 있어 주민들에게 큰 편의를 제공하고 있습니다. 예를 들어, 판교역과의 접근성이 용이하여 서울 및 타 지역으로의 이동이 편리해졌습니다. 이러한 점은 아파트의 시세 상승에 직접적인 영향을 미치고 있습니다.
2.2. 교육 환경
판교 지역은 고품질 교육기관이 많이 자리하고 있어 학부모들에게 인기가 많습니다. 특히, 인근 초중고등학교는 학업 성취도 및 대입 진학률이 높아 학군의 특성상 아파트의 선호도가 계속 증가할 것임을 예측할 수 있습니다. 아래 표는 인근 학교들의 교육 성과를 정리한 것입니다.
| 학교명 | 학업 성취도 | 대입 진학률 |
|---|---|---|
| 판교초등학교 | 높음 | 98% |
| 판교중학교 | 높음 | 95% |
| 판교고등학교 | 매우 높음 | 97% |
이러한 교육적 배경은 식솔 있는 가족들에게 매우 매력적이며, 집값 상승의 주요 요인으로 작용하게 됩니다.
2.3. 특화된 생활 서비스
분당은 의료, 쇼핑, 문화 등 다양한 생활 서비스가 발달해 있습니다. 특히, 판교 지역에는 대형 병원과 다수의 쇼핑센터가 있어 생활 편의성이 높습니다. 이와 같은 서비스 인프라는 아파트 시세 상승에 중요한 요소로 작용할 수 있습니다.
💡 판교원3단지푸르지오의 현재 시세를 알아보세요. 💡
결론
2025년 3월까지의 시세 전망은 전반적으로 긍정적이며, 여러 가지 외부 요인들이 아파트 가치에 긍정적인 영향을 미칠 것으로 보입니다.
경기도 성남시 분당구 판교동에 위치한 판교원3단지푸르지오 아파트는 뛰어난 인프라와 교육 환경 덕분에 현재 시세보다 상승할 가능성이 높습니다. 이러한 이유로, 이 아파트에 대한 투자나 거주를 고려하는 것은 매력적인 선택이 될 것입니다.
💡 판교원3단지푸르지오 아파트의 미래 시세를 미리 알아보세요. 💡
자주 묻는 질문과 답변
- 판교원3단지푸르지오 아파트 시세는 왜 이렇게 높은가요?
-
판교는 인프라와 교육 환경이 뛰어나다는 점에서 시세가 높습니다.
-
앞으로 얼마나 더 오를 것으로 예상되나요?
-
지속적인 인프라 개발과 지역 인구 증가로 인해 향후 10% 이상의 상승이 예상됩니다.
-
전세에 대한 전망은 어떤가요?
-
전세가는 현재 시세와 비슷하게 형성되며, 안정적인 수익을 추구하는 임대인에게 유리합니다.
-
매매보다는 전세가 더 나을까요?
- 개인의 상황에 따라 다르지만, 안정적인 거주를 원한다면 전세가 유리할 수 있습니다.
판교원3단지푸르지오 아파트 2024년 3월 시세는 얼마인가?
판교원3단지푸르지오 아파트 2024년 3월 시세는 얼마인가?
판교원3단지푸르지오 아파트 2024년 3월 시세는 얼마인가?