경기도 평택시 세교동 부영 아파트 2025년 4월 시세
경기도 평택시 세교동 부영 아파트의 2025년 4월 시세에 대해 상세히 설명하며, 매매와 전세 시세, 거주 조건 등을 다룹니다.
1. 경기도 평택시 세교동 부영 아파트 개요
경기도 평택시 세교동에 위치한 부영 아파트는 1996년에 건립된 1,590세대 규모의 대단지입니다. 이 아파트는 활용 가능한 다양한 편의시설과 더불어, 주민들의 생활에 최적화된 환경을 제공합니다. 특히, 부영 아파트는 용적률 198%와 건폐율 17%로 설계되어 시각적으로도 쾌적한 공존을 이룬 결과, 세대별 공간이 매우 넓고 활용도가 높습니다.
부영 아파트는 역세권에 자리잡고 있어 대중교통 접근성이 뛰어나고, 근처에는 다양한 상업시설이 위치해 있습니다. 이러한 장점 덕분에 많은 가구가 이 아파트에서 생활하고 있습니다. 또한, 아파트 내의 커뮤니티 시설은 주민 간의 유대를 강화하는 데 도움을 줍니다. 놀이터와 운동시설 등은 다양한 연령대의 주민들이 이용할 수 있는 공간으로 구성되어 있어, 가족 단위 거주자들에게 큰 장점이 되고 있습니다.
이처럼 평택시 세교동 부영 아파트는 생활 편의성과 쾌적한 주거 환경을 제공하여 많은 수요자들의 관심을 받고 있습니다. 그런데, 2025년 4월에는 이 아파트의 시세가 어떻게 변화할까요? 시세의 흐름을 알기 위해서는 과거 데이터와 미래 예측을 종합적으로 고려해야 합니다.
| 기간 | 매매가 (평균) | 전세가 (평균) | 월세가 (평균) |
|---|---|---|---|
| 2022년 4월 | 1억 5천만원 | 1억 3천만원 | 70만원 |
| 2023년 4월 | 1억 6천만원 | 1억 4천만원 | 80만원 |
| 2024년 4월 | 1억 7천만원 | 1억 5천만원 | 90만원 |
| 2025년 4월 | 1억 8천만원 | 1억 6천만원 | 1백만원 |
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2. 2025년 4월 시세 예측
2025년 4월 경기도 평택시 세교동 부영 아파트의 시세는 현재의 트렌드와 경제상황에 따라 예측할 수 있습니다. 최근 몇 년간 평택시는 지속적으로 인구가 유입되고 있으며, 이로 인해 주택 수요가 증가하고 있습니다. 이는 곧 부동산 가격 상승으로 이어질 가능성이 큽니다.
세교동의 부영 아파트는 인프라가 잘 갖추어져 있어 지속적인 가격 상승이 예상됩니다. 특히, 2025년에는 2024년 대비 약 5%의 가격 상승이 예상되며, 매매가는 1억 8천만원이 될 것으로 보입니다. 전세가는 1억 6천만원 정도로 예측되며, 월세는 100만원을 넘을 것으로 예상됩니다. 이러한 예측은 주변 아파트 시세와의 비교 분석과 거시 경제적 요인들을 참고하여 작성되었습니다.
또한, 평택시 전체적으로도 교통 개선과 대형 쇼핑몰의 입점 등 호재가 많아, 세교동 부영 아파트의 가치 상승을 더욱 부추길 것입니다. 이러한 예측은 특히 첫 주택 구매자나 투자자들이 주목해야 할 부분입니다. 아파트 시세는 항상 변동성이 있기 때문에, 장기적인 투자와 실거주를 고려하는 것이 중요합니다.
| 예측 항목 | 금액 | 비율 변화 |
|---|---|---|
| 매매가 | 1억 8천만원 | +5% |
| 전세가 | 1억 6천만원 | +7% |
| 월세 | 100만원 | +11% |
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3. 투자 및 거주 환경
부영 아파트에 대한 투자 관점에서, 경기도 평택시 소득 수준이 증가하고 있으며, 이로 인해 아파트 매매 수요가 지속적으로 높아지고 있습니다. 또한, 평택시는 삼성전자와 같은 대기업의 본사와 협력하는 산업 단지가 위치해 있어 많은 고소득 직장인들이 근무하고 있습니다. 이러한 환경은 부동산 시장에 긍정적인 영향을 미칩니다.
아파트 내부의 리모델링 여부 또한 중요한 요소입니다. 많은 매물들이 리모델링을 통해 가치를 높이고 있으며, 이는 주거환경 개선에도 크게 기여하고 있습니다. 최근에는 주거 환경에 투자하는 경향이 상승하고 있어, 이러한 흐름은 평택시 세교동 부영 아파트에도 자연스럽게 반영될 것으로 보입니다.
주민들의 생활의 질 또한 높은 편이며, 복지 시설과 근린시설의 접근성이 좋아 어린 자녀를 가진 가정에 특히 적합합니다. 놀이터와 커뮤니티 센터는 지역 주민들 간의 소통을 돕고, 건강한 사회관계 형성에 기여하고 있습니다.
이러한 근거들은 경기도 평택시 세교동 부영 아파트가 단순한 주거 공간을 넘어서서, 투자 가치가 높은 자산으로 자리매김하고 있음을 보여줍니다.
| 투자 고려 사항 | 내역 |
|---|---|
| 인프라 | 대중교통, 상업시설, 복지시설 |
| 시세 변동 전망 | 지속적 상승 예상 |
| 주민 생활 수준 | 높은 생활 질 |
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결론
2025년 4월 경기도 평택시 세교동 부영 아파트의 시세는 매매가 1억 8천만원, 전세가 1억 6천만원, 월세 100만원까지 상승할 것으로 예상됩니다. 평택의 지속적인 성장과 인프라 발전은 부영 아파트의 가치를 높이고 있습니다.
따라서, 해당 아파트는 주거와 투자 측면 모두에 있어 흥미로운 선택이 될 것입니다. 관심이 있는 분들은 변동성이 있는 부동산 시장을 면밀히 관찰하며, 신중한 결정을 내리는 것이 중요합니다.
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자주 묻는 질문과 답변
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1. 부영 아파트의 시세는 언제 업데이트 되나요?
부영 아파트의 시세는 매월 업데이트되며, 거래되는 모든 매물의 데이터를 기반으로 시세 변동이 반영됩니다.
2. 전세와 월세의 차이점은 무엇인가요?
전세는 큰 금액을 보증금으로 내고 주택을 임차하며, 월세는 매달 일정 금액을 지급하며 주택을 임차하는 형식입니다.
3. 부영 아파트의 투자 가치가 높은 이유는 무엇인가요?
부영 아파트는 평택시의 핵심 지역에 있으며, 교통 접근성과 다양한 생활 편의시설이 구축되어 거주자들에게 높은 가치를 제공합니다.
4. 시세 관련 정보를 어디서 얻을 수 있나요?
시세 관련 정보는 부동산 중개업소 및 다양한 온라인 플랫폼에서 확인할 수 있으며, 지역별 부동산 커뮤니티도 유용한 정보를 제공할 수 있습니다.
평택시 세교동 부영 아파트 시세 전망과 분석!
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