경기도 수원시 권선구 호매실동 삼익2차 아파트 2025년 3월 시세
경기도 수원시 권선구 호매실동의 아파트 시세 변화
2025년 3월, 경기도 수원시 권선구 호매실동 삼익2차 아파트의 시세는 많은 사람들의 관심을 끌고 있습니다. 이 아파트는 1998년에 준공되어 현재 27년차로 접어들며, 주변 인프라와의 연관성 덕분에 안정적인 가치 상승을 보여주고 있습니다. 많은 예비 주택 구매자와 투자자들이 이 지역의 부동산 시장을 주목하고 있으며, 그 이유는 무엇일까요?
삼익2차 아파트는 354세대로 이루어져 있으며, 용적률은 290%, 건폐율은 22%로 설계되어 있습니다. 이러한 수치는 아파트의 밀도와 편리함을 잘 보여 줍니다. 특히, 현재 매매 시세는 약 3억 원에서 4억 원 사이로 형성되어 있습니다. 표 1에서는 최근 몇 가지 매물의 가격을 정리해 보았습니다.
| text-align: center;>동 | text-align: center;>매매 가격 (원) | text-align: center;>면적 (㎡) | text-align: center;>층수 | text-align: center;>방향 |
|---|---|---|---|---|
| text-align: center;>202동 | text-align: center;>3억 6,000만 | text-align: center;>107.71 | text-align: center;>8/20 | text-align: center;>남향 |
| text-align: center;>202동 | text-align: center;>4억 | text-align: center;>107.71 | text-align: center;>12/20 | text-align: center;>남향 |
| text-align: center;>201동 | text-align: center;>3억 8,000만 | text-align: center;>107.51 | text-align: center;>9/18 | text-align: center;>남향 |
| text-align: center;>202동 | text-align: center;>2억 7,500만 | text-align: center;>82.29 | text-align: center;>12/20 | text-align: center;>남동향 |
위 표에서 볼 수 있듯이, 삼익2차 아파트는 다양한 가격대에서 매물이 존재하고 있으며, 이는 세대별로 가격 차이가 존재하는 것을 나타냅니다. 이러한 측면은 주거를 고려하는 소비자들에게 좋은 옵션을 제공합니다. 특히 자녀 교육이나 재정적 여유를 고려하는 이들에게 매력적인 선택이 되고 있습니다.
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H2: 호매실동의 지역적 이점
교육 환경과 인프라
호매실동은 교육 기관과의 근접성 덕분에 주거지로 매우 인기가 높습니다. 인근에는 초, 중, 고등학교가 위치하고 있으며, 이는 자녀를 둔 가구들에게 큰 장점으로 작용합니다. 이러한 교육 환경은 주택 가격에 긍정적인 영향을 미치고 있습니다. 표 2는 인근 교육 기관의 목록을 나타냅니다.
| text-align: center;>학교 이름 | text-align: center;>유형 | text-align: center;>거리 (km) |
|---|---|---|
| text-align: center;>세안초등학교 | text-align: center;>초등학교 | text-align: center;>0.5 |
| text-align: center;>광교중학교 | text-align: center;>중학교 | text-align: center;>1.0 |
| text-align: center;>광교고등학교 | text-align: center;>고등학교 | text-align: center;>1.5 |
이 외에도 주변에는 편의시설이 잘 갖춰져 있어 주민들의 생활 편의성 또한 매우 높습니다. 마트, 카페, 병원과 같은 생활 인프라가 밀집해 있어 주거의 질을 더욱 향상시키고 있습니다. 많은 주민들이 이러한 점을 고려하여 구매를 계획하고 있다는 점에서, 호매실동은 매력적인 주거 지역으로 자리 잡고 있습니다.
접근성과 교통
호매실동은 교통 인프라가 잘 갖추어져 있습니다. 특히, 신분당선의 착공이 진행 중이며, 이는 향후 교통 편의성을 더욱 증가시킬 것으로 기대됩니다. 현재도 여러 버스 노선이 이 지역을 거치고 있어 주변 지역으로의 이동이 용이합니다. 예를 들어, 호매실역에서는 간편하게 명동, 강남 지역으로의 접근이 가능합니다. 이는 향후 호매실동의 가치 상승을 더욱 예고하고 있습니다.
아파트 시설
삼익2차 아파트의 경우, 단지 내 다양한 부대시설이 마련되어 있어 주민들의 생활 편의성을 고려하고 있습니다. 예를 들어, 어린이 놀이터, 헬스장, 주차 공간 등이 마련되어 있어 입주민들에게 커다란 혜택을 제공합니다. 이와 같은 시설은 특히 가족 단위 거주자들에게 긍정적인 요소로 작용하고 있습니다.
이러한 다양한 지역적 장점들은 삼익2차 아파트의 시세 상승을 이끌어내는 주요 요소로 작용하고 있습니다. 앞으로도 이 지역의 인프라 확장과 함께 더욱 다양한 생활 편의 요인이 주어질 것이고, 이는 다시 한 번 삼익2차 아파트의 시세에 긍정적인 영향을 미칠 것입니다.
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H2: 삼익2차 아파트 매물 현황 및 가격 추세
최근 매물 분석
2025년 3월 현재 삼익2차 아파트의 매물 현황은 다양합니다. 앞서 언급한 표 1과 같이 가격은 다양하고, 크기든 층수든 선택의 폭이 넓습니다. 이러한 매물들은 각기 다른 조건을 가지고 있으며, 이는 소비자들에게 선택의 기회를 제공하고 있습니다. 최근 발표된 매물들을 살펴보면, 평균 매매가는 3억에서 4억 원 사이로 형성되어 있습니다. 특히, 위치나 층수에 따라 매물가가 달라지고 있습니다.
매물 가격의 변화 추이
지난 1년간의 매물 가격 변동을 살펴보면, 약간의 등락이 있었던 것을 알 수 있습니다. 대체로 가격은 소폭 상승세를 보였으며, 이는 지역적 성장과 맞물려 나타난 현상입니다. 세입자 및 소유자의 투자 경향과 함께 외부 요인—예를 들면, 지역 개발과 교육 환경 개선 등이 모두 연결되어 있습니다.
| text-align: center;>시기 | text-align: center;>평균 매매가 (원) | text-align: center;>평균 전세가 (원) |
|---|---|---|
| text-align: center;>2024년 3월 | text-align: center;>3억 4,000만 | text-align: center;>0 |
| text-align: center;>2024년 9월 | text-align: center;>3억 5,500만 | text-align: center;>0 |
| text-align: center;>2025년 3월 | text-align: center;>3억 6,500만 | text-align: center;>0 |
이 표에서 볼 수 있듯이, 가격은 오름세를 보이고 있으며, 이는 특히 저금리 기조와 대출이 용이한 환경에서 더욱 두드러지게 나타났습니다. 많은 예비 구매자들이 장기적인 투자를 고려하고 있어, 집값 A는 오름세를 지속할 것이라는 관측이 존재합니다.
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경기도 수원시 권선구 호매실동 삼익2차 아파트의 미래
2025년 3월 경기도 수원시 권선구 호매실동 삼익2차 아파트의 시세는 확실히 매력적인 투자 옵션으로 자리 잡고 있습니다. 교육 시설, 편리한 교통 인프라 및 다양한 생활 편의 시설은 이 지역 주거의 질을 높이는 중요한 요소입니다. 이러한 요소들이 맞물려, 결국 삼익2차 아파트의 가치는 앞으로도 긍정적인 방향으로 나아갈 것입니다.
앞으로도 호매실동은 많은 사람들에게 사랑받을 지역으로 남을 전망입니다. 이 시점에서 구매를 고려하는 분들은 주거 환경과 부동산 시장의 변화를 주의 깊게 살펴보시기 바랍니다. 업데이트된 정보와 함께 원하시는 조건에 맞는 아파트를 찾아 더욱 만족스러운 생활을 영위하시길 바랍니다.
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자주 묻는 질문과 답변
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1. 삼익2차 아파트의 평균 매매가는 얼마인가요?
삼익2차 아파트의 평균 매매가는 현재 약 3억에서 4억 원으로 형성되어 있습니다. 하지만, 이는 동과 층수에 따라 다를 수 있습니다.
2. 호매실동의 교육 환경은 어떤가요?
호매실동에는 세안초, 광교중, 광교고와 같은 교육 기관이 가까이 위치하고 있어 자녀 교육에 유리한 환경입니다.
3. 교통 접근성은 어떤가요?
호매실동은 신분당선 및 여러 버스 노선이 있어 교통 접근성이 좋습니다. 특히 신분당선의 착공으로 교통 편의성이 더욱 개선될 것입니다.
4. 주변 생활 시설은 어떤가요?
주변에는 마트, 병원, 카페 등 다양한 생활 인프라가 잘 갖추어져 있어 주민들의 생활 편의성이 높습니다.
5. 아파트의 관리 상태는 어떤가요?
삼익2차 아파트는 관리 상태가 양호하며, 공용 시설들도 깔끔하게 유지되고 있습니다.
2024년 경기도 수원시 권선구 호매실동 삼익2차 아파트 시세 전망은?
2024년 경기도 수원시 권선구 호매실동 삼익2차 아파트 시세 전망은?
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