경기도 부천시 원미구 심곡동 프리존(도시형) 아파트 2025년 5월 시세
2025년 5월 부천시 원미구 심곡동 프리존(도시형) 아파트 시세에 대한 상세 정보를 제공합니다. 아파트 매매, 전세 및 월세 시세를 분석합니다.
프리존(도시형) 아파트 개요
부천시는 점점 증가하는 인구와 발전하는 도시 인프라 덕분에 많은 이들이 선호하는 지역으로 떠오르고 있습니다. 그중에서도 원미구 심곡동에 위치한 프리존(도시형) 아파트는 특히 주목받고 있습니다. 이 아파트는 총 142세대로, 2005년 6월에 준공되어 약 20년의 역사를 가지고 있습니다. 용적률은 675%이며, 건폐율은 73%에 달해 높은 수익성을 보여주고 있습니다.
프리존(도시형) 아파트는 도시형 생활주택으로, 주거지로서의 특성과 상업적 활용이 조화를 이루고 있습니다. 따라서 이곳에 거주하는 주민들은 높은 이점과 다양한 편의시설을 누릴 수 있습니다. 이 아파트 단지는 부천역과 가까운 초역세권에 위치하여, 교통이 매우 편리합니다. 특히 부천역은 다양한 노선이 교차하는 곳으로, 서울 및 인천 등지로의 접근성이 뛰어난 곳입니다.
아파트 내부는 현대적인 디자인으로 꾸며져 있으며, 대부분의 유닛이 풀옵션으로 제공됩니다. 외부는 화이트톤으로 깔끔하게 마감되어 청결한 이미지를 주고 있습니다. 특히 복층 구조의 세대는 공간 활용도가 높아 거주자들에게 큰 인기를 끌고 있습니다. 이러한 특징들은 프리존(도시형) 아파트로 하여금 시장에서 상당한 관심을 끌고 있는 요인之一입니다.
| 매물 유형 | 매매가 (만원) | 전세가 (만원) | 월세 (만원) |
|---|---|---|---|
| 1동 1층 | 6,200 | 5,500 | 200/45 |
| 1동 2층 | 5,500 | – | 200/28.82 |
| 1동 9층 | 6,200 | 5,500 | 200/20.68 |
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2025년 5월 시세 동향
2025년 5월에 들어서면서, 프리존(도시형) 아파트의 시세는 여러 요인들에 의해 크게 변화하고 있습니다. 부천시 전체적인 부동산 시장이 상승세를 타고 있는 가운데, 프리존 아파트 역시 예외가 아닌 상황입니다. 부천은 인구 증가와 함께 각종 개발 계획이 발표되면서 장기적인 관점에서 안정적인 투자처로 인식되고 있습니다.
이 아파트의 매매가와 전세가는 비슷한 수준으로 형성되고 있으며, 특히 복층형 유닛의 수요가 증가하고 있습니다. 최근 보도에 따르면, 이러한 복층형 구조는 일반적인 아파트보다 높은 임대 수익률을 자랑하는 것으로 나타났습니다. 많은 투자자들이 이에 주목하여 자금을 투입하고 있는 상황입니다.
2025년 5월 현재 시장에서 가장 인기 있는 매물은 1동 9층의 복층형 아파트로, 매매가는 6,200만원, 전세가는 5,500만원으로 책정되어 있습니다. 이러한 가격은 고속상승하는 부동산 시장의 흐름과 맞물려 있습니다. 특히, 노선 교통이 잘 발달된 부천역과의 근접성은 매물 가치를 높이는 데 크게 기여하고 있습니다.
| 매물 유형 | 매매가 (만원) | 전세가 (만원) | 월세 (만원) |
|---|---|---|---|
| 복층형 유닛 1동 9층 | 6,200 | 5,500 | 200/28.82 |
| 일반형 유닛 1동 8층 | 5,500 | – | 200/20.68 |
| 일반형 유닛 1동 2층 | 5,000 | 4,500 | – |
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향후 전망
프리존(도시형) 아파트의 전망은 매우 긍정적입니다. 부천시는 상업, 주거, 교육, 문화 등 다양한 분야에서 균형 잡힌 발전을 이루고 있으며, 허가된 여러 대형 개발 프로젝트가 진행 중입니다. 이러한 개발은 기존 프리존 아파트의 가치를 더욱 높일 것으로 기대됩니다.
예를 들어, 부천시센터의 문화재단이 추진하고 있는 복합 문화 시설 프로젝트는 지역 주민들에게 풍부한 문화 콘텐츠를 제공할 예정입니다. 이는 아파트 주민들이 누릴 수 있는 사회적 가치의 증대와 직결되며, 결국 부동산 시장에도 긍정적인 영향을 미칠 것입니다.
또한, 부동산 투자 분석가들이 보고한 바에 따르면, 향후 3년 내로 부천시 전체적으로 부동산 가치가 지속적으로 상승할 것으로 전망하고 있습니다. 이와 함께 프리존(도시형) 아파트도 그 가치 상승에 일조할 것으로 보입니다. 특히, 노후화된 아파트에 대한 재개발과 주거 환경 개선 등이 이루어진다면, 투자자와 거주자 모두에게 큰 이익이 될 것입니다.
| 전망 지표 | 2023년 | 2024년 | 2025년 |
|---|---|---|---|
| 평균 매매가 (만원) | 5,800 | 6,000 | 6,400 |
| 평균 전세가 (만원) | 5,200 | 5,500 | 5,800 |
| 평균 월세가 (만원) | 180 | 200 | 220 |
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결론
경기도 부천시 원미구 심곡동 프리존(도시형) 아파트는 뛰어난 입지 조건과 현대적인 설계를 바탕으로 거주자들에게 많은 혜택을 제공하고 있습니다. 2025년 5월 시세는 여전히 상승세를 보이고 있으며, 향후 전망 또한 긍정적입니다. 따라서 부동산에 대한 투자나 이사를 고려하시고 계신 분들에게 매우 매력적인 선택지가 될 것입니다.
앞으로 이 아파트에 대한 결정이 필요하실 경우, 시장의 변화를 지속적으로 관찰하고, 전문가의 의견을 참고하시는 것을 권장드립니다. 궁극적으로 최상의 선택을 할 수 있기를 바랍니다.
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자주 묻는 질문과 답변
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Q1: 프리존(도시형) 아파트의 평균 시세는 얼마인가요?
답변1: 2025년 5월 기준 프리존(도시형) 아파트의 평균 매매가는 약 6,200만원, 전세가는 약 5,500만원으로 형성되어 있습니다.
Q2: 이 아파트의 장점은 무엇인가요?
답변2: 가장 큰 장점은 부천역과의 근접성으로 교통이 매우 편리하며, 최신형 복층 구조로 설계되어 있어 공간 활용도가 높습니다.
Q3: 현재 월세와 전세의 비율은 어떤가요?
답변3: 프리존(도시형) 아파트의 전세와 월세 가격은 서로 유사한 수준으로, 월세는 약 200만원 정도로 형성되어 있습니다.
Q4: 향후 경기도 부천시 부동산 시장 전망은 어떤가요?
답변4: 부천시는 다양한 개발이 진행 중이며, 이에 따라 부동산 가치 상승이 지속적으로 예상되고 있습니다.
Q5: 아파트 구매 시 어떤 점을 고려해야 하나요?
답변5: 아파트의 위치, 향후 개발 계획, 주변 인프라 등을 종합적으로 고려해 신중히 결정하는 것이 중요합니다.
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