서울시 동대문구 답십리동 청계지웰에스테이트(도시형) 아파트 2025년 5월 시세
서울시 동대문구 답십리동의 청계지웰에스테이트(도시형) 아파트는 2025년 5월에 매매와 월세 시장에서 어떤 시세를 형성하고 있는지에 대해 알아보겠습니다. 이 아파트 단지는 149세대로 이루어져 있으며, 2012년 9월에 건축된 13년 차 아파트입니다. 이 글에서 우리는 청계지웰에스테이트의 매매 및 임대 시장 동향, 세부사항 및 주변 환경을 깊이 있게 분석할 것입니다.
청계지웰에스테이트 개요 및 특징
청계지웰에스테이트(도시형)는 동대문구 답십리동에 위치한 아파트 단지로, 용적률이 732%이며 건폐율이 59%인 구조로 지어졌습니다. 이러한 수치는 도시형 생활주택으로서의 특성을 잘 보여줍니다. 아파트는 크기별로 다양하며 작게는 28.25㎡에서 크게는 119.1㎡까지 있습니다. 다양한 세대와 가족 형태의 수요를 충족할 수 있는 좋은 디자인으로 평가받고 있습니다.
아파트 단지의 시설 및 인프라
청계지웰에스테이트는 생활의 편리함을 제공하는 다양한 시설이 갖춰져 있습니다. 단지 주변에는 학교, 병원, 마트, 공원 등 생활 필수 공간이 가까이 위치해 있습니다. 특히, 초등학교와 중학교가 근처에 있어 자녀를 둔 가구에게 매력적인 요소가 아닐 수 없습니다. 또한, 청계천과의 근접성 덕분에 여가를 위한 자연 공간도 쉽게 접할 수 있습니다.
| 세부 사항 | 내용 |
|---|---|
| 총 세대수 | 149세대 |
| 건축 연도 | 2012년 9월 |
| 용적률 | 732% |
| 건폐율 | 59% |
| 평균 면적 | 59.73㎡ |
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2025년 5월 매매 시세 분석
2025년 5월 청계지웰에스테이트의 매매 시세는 다양하게 형성되고 있습니다. 한 예로, 59.73㎡의 아파트는 약 4억 2,000만 원에 거래되고 있으며, 이 외에도 여러 면적의 매물이 매매 시장에 나와 있습니다. 매매 가격은 아파트의 위치, 구조, 층수에 따라 변화하고 있습니다.
다양한 매매 사례
아파트 매매의 사례를 통해 가격대를 구체적으로 살펴보면 다음과 같습니다.
- 59.73㎡ (39.29평): 매가 4억 2,000만 원
- 28.25㎡ (18.58평): 매가 1억 4,000만 원
- 119.1㎡ (78.34평): 매가 7억 6,000만 원
이와 같이 다양한 면적에서의 가격 차이는 수요에 따라 다를 수 있음을 반영하고 있습니다. 특히, 큰 면적의 아파트는 가족과 여유로운 공간을 원하시는 고객을 고려할 때 가격이 더 높게 책정되는 경향을 보입니다.
| 면적 (㎡) | 가격 (만원) | 방향 | 비고 |
|---|---|---|---|
| 59.73 | 4억 2,000 | 남서향 | 시원한 전망 |
| 28.25 | 1억 4,000 | 북서향 | 더블역세권 |
| 119.1 | 7억 6,000 | 서향 | 고층, 실입주 가능 |
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2025년 5월 전세 및 월세 시세 분석
청계지웰에스테이트의 임대 시장도 활발합니다. 2025년 5월의 전세보증금 및 월세 가격은 다음과 같습니다. 월세는 약 1,000만 원 정도이며, 전세는 최근에 등록된 매물 중 29.68㎡의 아파트가 약 1억 4,000만 원에 전세가 가능하다는 정보를 보여줍니다. 이 가격은 임대시장이 활성화되고 있다는 것을 확인할 수 있는 좋은 지표입니다.
임대 매물 사례
임대 시장에서 청계지웰에스테이트의 매물 중 눈여겨봐야 할 숫자들은 아래와 같습니다:
- 전세: 29.68㎡ 면적, 1억 4,000만 원
- 월세: 29.68㎡ 면적, 1,000만 원/70만 원
| 면적 (㎡) | 전세가 (만원) | 월세가 (만원) | 방향 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 29.68 | 1억 4,000 | 1,000/70 | 북서향 | 더블역세권, 접근성 우수 |
| … | … | … | … | … |
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결론
서울시 동대문구 답십리동의 청계지웰에스테이트(도시형) 아파트는 2025년 5월 다양한 가격대의 매매 및 임대 시세를 형성하고 있습니다. 이러한 가격들은 아파트의 크기, 위치, 방향에 따라 다르게 나타나며, 특히 가족 단위의 수요를 충분히 만족시킬 수 있는 환경임이 분명합니다. 향후에도 이러한 트렌드는 지속될 것으로 보이며, 방문자 여러분께서는 이 정보를 바탕으로 보다 나은 주거 환경을 찾는 데 도움이 되길 바랍니다.
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자주 묻는 질문과 답변
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Q1: 청계지웰에스테이트 아파트의 평균 시세는 얼마인가요?
답변1: 2025년 5월 현재, 청계지웰에스테이트의 평균 매매 시세는 약 3억 원대에서 5억 원대까지 다양합니다. 면적에 따라 가격이 달라지므로 관심있는 면적에 대한 구체적인 시세를 확인하는 것이 좋습니다.
Q2: 청계지웰에스테이트의 월세는 얼마인가요?
답변2: 청계지웰에스테이트의 월세는 평균적으로 70만 원에서 100만 원 사이입니다. 면적 및 위치에 따라 다르므로 세부 사항을 잘 살펴보시길 바랍니다.
Q3: 청계지웰에스테이트 근처에 어떤 인프라가 있나요?
답변3: 청계지웰에스테이트 가까이에는 학교, 병원, 마트, 공원 등 생활에 필요한 여러 인프라가 잘 갖춰져 있습니다. 특히, 청계천 근처에 있어 여가 활동에도 유리한 위치입니다.
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