서울시 성동구 성수동2가 금호2차 아파트 2025년 5월 시세
2025년 5월 서울시 성동구 성수동2가 금호2차 아파트의 시세 분석과 전망을 다룹니다. 아파트 거래 현황 및 투자 기회에 대한 정보가 포함되어 있습니다.
1. 성수동 금호2차 아파트 개요
서울시 성동구 성수동2가는 최근 몇 년 간 주거지로서의 인기가 급증하고 있습니다. 그 중심에 있는 금호2차 아파트는 1997년 8월에 지어져 28년이라는 비교적 긴 역사를 지닌 단지입니다. 이 아파트는 총 141세대로 구성되어 있으며, 용적률 313%와 건폐율 28%를 자랑합니다. 이러한 정보는 주택의 밀도가 상대적으로 높은 것을 의미하며, 이는 주민들과의 삶의 질과 직접적인 연관성이 있습니다.
| 항목 | 내용 |
|---|---|
| 아파트 세대 | 141세대 |
| 준공연도 | 1997년 8월 |
| 용적률 | 313% |
| 건폐율 | 28% |
금호2차 아파트는 주요 교통편 및 생활 인프라와도 매우 가깝다는 장점을 가지고 있습니다. 인근에 성수역이 있어 서울 전역으로의 이동이 용이합니다. 더불어 성수동은 다양한 카페와 레스토랑, 문화시설이 인근에 있어 젊은 층을 중심으로 인기를 끌고 있습니다.
이런 환경은 금호2차 아파트가 단순한 주거 공간 이상의 가치를 제공함을 뜻하기도 합니다. 따라서 투자자들에게도 매력적인 옵션으로 평가되고 있습니다.
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2. 2025년 5월 시세 분석
2025년 5월의 금호2차 아파트 매매 시세는 여러 가지 요인에 따라 달라질 수 있습니다. 아파트의 평균 매매가는 약 11억에서 14억 원 사이로 형성될 것으로 예상됩니다. 특히, 최근 몇 년 동안 성수동 일대의 부동산 가격이 상승세를 보였기 때문에, 이러한 변화는 금호2차 아파트의 시세에도 긍정적으로 작용할 가능성이 큽니다.
| 면적 (㎡) | 가격 (억 원) | 층수 | 방향 |
|---|---|---|---|
| 81.79 | 11 | 7/18 | 남향 |
| 81.79 | 12.5 | 중/18 | 남동향 |
| 108.16 | 14 | 저/18 | 남향 |
위의 표처럼, 금호2차 아파트는 다양한 면적과 가격대에서 매물로 존재하고 있습니다. 특히, 면적에 따라 시세가 다르게 형성되고 있으며, 이는 주거 조건과 입지에 따라 차별화된 가격을 제시하고 있습니다.
예를 들어, 81.79㎡ size의 아파트가 11억 원에서 시작하는 매매가를 형성하고 있으며, 남동향 아파트는 12억 5천만 원에 형성되는 것을 확인할 수 있습니다. 이러한 가격 차이는 아파트의 층수나 방향에 따라 크게 달라질 수 있습니다.
또한, 금호2차 아파트는 실거주를 위한 투자로도 매우 적합합니다. 성수역이 도보 3분 거리에 위치해 있어, 교통 혼잡에 대한 스트레스를 줄여주며, 이는 주거 안정성에 큰 영향을 미칩니다.
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3. 성수동과 부동산 시장 전망
부동산 시장에서 성수동은 핫 플레이스로 자주 언급되는 지역입니다. 성수동은 서울시 내에서도 급속히 발전하고 있는 지역 중 하나이며, 상업시설과 주거시설이 적절하게 혼합된 구조를 가지고 있습니다. 이 지역의 인구가 증가함에 따라 주택 수요도 함께 증가할 것으로 보입니다.
2025년에는 서울시의 주택 공급량 증가와 함께 성수동의 부동산 가격이 안정세를 이루거나 소폭 하락할 가능성도 존재하겠지만, 투자자들에게는 여전히 기회를 제공합니다. 특히 금호2차 아파트는 그 위치와 같은 부동산의 장점으로 안정적인 투자처가 될 수 있습니다.
| 연도 | 예측 시세 (억 원) |
|---|---|
| 2023 | 11 |
| 2024 | 12 |
| 2025 | 12.5 |
| 2026 | 13 |
이 표에 따르면, 2025년 시세가 소폭 상승할 것으로 전망되고 있습니다. 또한, 성수동의 설정 또한 앞으로 주거 인프라가 강화될 예정이므로 투자 가치가 더욱 올라갈 것으로 기대됩니다.
앞으로의 개발 계획이나 교통망 구축 등을 통해 성수동은 더욱 매력적인 주거지로 자리잡을 가능성이 큽니다. 따라서 금호2차 아파트에 대한 관심은 지속적으로 이어질 것입니다.
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결론
2025년 5월 서울시 성동구 성수동2가 금호2차 아파트의 시세는 투자자와 거주자 모두에게 많은 기회를 제공합니다. 지역적인 특성과 함께 아파트의 평균 매매가는 상승세를 보이고 있으며, 안정적인 투자처로서의 가능성을 지니고 있습니다.
성수동은 다양한 생활 인프라와 교통편이 우수하여 거주하기에 더 없이 좋은 환경을 제공합니다. 따라서 금호2차 아파트는 미래 개발 계획에 따라 더욱 치솟는 가치가 기대되는 지역으로, 주목할 만한 투자 대상으로 남을 것입니다.
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자주 묻는 질문과 답변
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Q1: 성수동 금호2차 아파트는 어떤 매물들이 있나요?
A: 성수동 금호2차 아파트에서는 81.79㎡와 108.16㎡ 등 다양한 면적의 매물이 존재하며, 가격도 약 11억 원에서 14억 원까지 다양합니다.
Q2: 금호2차 아파트의 매매와 전세는 어떤 차이가 있나요?
A: 금호2차 아파트는 매매 외에도 전세와 월세 매물도 등록되어 있으나, 전세는 현재 0건으로 확인되며, 월세는 1억 원에 월 200만 원으로 제공되고 있습니다.
Q3: 2025년 성수동의 부동산 시세는 어떻게 변화할까요?
A: 2025년 성수동의 부동산 시세는 안정적인 상승세를 유지할 것으로 예상됩니다. 주거 인프라의 발전과 함께 공급량 증가가 가격에 영향을 미칠 것입니다.
Q4: 금호2차 아파트는 투자 가치가 높은가요?
A: 금호2차 아파트는 성수동의 뛰어난 입지와 함께 각종 인프라가 발달하고 있어 안정적인 투자 가치가 있는 곳입니다.
성동구 성수동2가 금호2차 아파트 시세, 상승세 예측은?
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