서울시 마포구 합정동 마포한강푸르지오2차(주상복합) 아파트 2025년 5월 시세
서울시 마포구 합정동에 위치한 마포한강푸르지오2차(주상복합) 아파트는 2025년 5월 시세에 대해 많은 관심을 받고 있습니다. 이 아파트는 2016년에 준공된 이후로 많은 변화를 겪어왔으며, 앞으로의 시세는 여러 요인에 의해 영향을 받을 것으로 예상됩니다. 이번 블로그 포스트에서는 이 아파트의 시세대세 및 영향을 미치는 여러 요인에 대해 심도 깊은 분석을 제공하고자 합니다.
마포한강푸르지오2차(주상복합) 아파트 개요
마포한강푸르지오2차(주상복합) 아파트는 마포구의 중심에 위치한 198세대 규모의 주상복합 아파트입니다. 이 아파트는 2016년 7월에 준공되어 현재 9년차에 접어들었습니다. 아파트의 용적률은 399%, 건폐율은 59%로, 서울시 내에서 특히 높은 편에 속합니다. 이러한 수치는 아파트의 밀집도와 건물의 전체적인 규모를 말해주는 중요한 지표입니다.
| 항목 | 값 |
|---|---|
| 세대 수 | 198세대 |
| 준공 연도 | 2016년 7월 |
| 용적률 | 399% |
| 건폐율 | 59% |
주상복합 아파트의 특징
주상복합 아파트는 주거 및 상업 공간이 결합된 형태로, 거주자들에게 다양한 편의 시설을 제공합니다. 마포한강푸르지오2차 또한 다양한 상업시설이 인근에 위치하여 생활 편의성이 뛰어나며, 교통편 역시 매우 우수한 지역에 자리잡고 있습니다. 홍대 입구역과 합정역이 가까운 지리적 장점 덕분에 대중교통을 이용한 이동이 용이합니다.
이러한 편리한 접근성은 시세에 긍정적인 영향을 미치기 때문에, 마포한강푸르지오2차의 가치는 앞으로 더욱 높아질 가능성이 큽니다. 고용 중심지와 가까운 이 아파트는 젊은 세대 및 외국인 임차인의 관심을 끌고 있으며, 이에 따라 시세의 상승이 예상됩니다.
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2025년 5월 시세 예측
마포한강푸르지오2차(주상복합) 아파트의 2025년 5월 시세는 여러 경제적 요인과 지역 발전 계획에 따라 결정될 것입니다. 우선, 주택 시장의 전반적인 흐름이 시세에 크게 영향을 미칠 것입니다. 서울 지역의 아파트 시세는 최근 몇 년 동안 급등세를 보였고, 정책적인 변화나 금리 변화에 따라 조정될 가능성도 있습니다.
예를 들어, 정부의 공급 정책이 강화되거나 금리가 인상될 경우, 부동산 시장의 영향으로 마포한강푸르지오2차 아파트의 시세는 안정세를 보일 수 있습니다. 반면, 저금리 기조가 지속된다면 입주율 증가와 시세 상승을 이끌어낼 가능성이 있습니다.
| 시나리오 | 설명 |
|---|---|
| 금리 인상 | 주택담보대출 수요 감소로 시세 안정 가능 |
| 저금리 지속 | 투자자 및 세입자 증가로 시세 상승 가능 |
이처럼 다양한 시나리오를 고려할 때, 2025년 5월 시세는 현재 매매가인 약 11억 원에서 다시 한 번 상승할 가능성이 있습니다.
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주변 인프라 및 개발 계획
마포한강푸르지오2차가 위치한 합정동은 교통 편의성과 더불어 주변 인프라가 매우 뛰어난 지역입니다. 인근에는 다양한 상업시설과 교육기관이 위치하고 있어 거주자들의 삶의 질을 높이는 데 기여하고 있습니다. 특히, 합정동 일대는 카페, 레스토랑, 공원 등으로 유명하여 젊은 세대에게 매우 매력적인 지역입니다.
또한, 서울시의 다양한 개발 계획이 합정동에 영향을 미칠 것으로 보입니다. 향후 몇 년 동안 지역 개발이 진행될 예정이어서, 인프라 확장을 통한 시세 상승이 예상됩니다. 서울시의 교통망 확장 및 신규 상업시설 유치는 이 아파트의 가치를 더욱 높이는 요소로 작용할 것입니다.
| 시설 종류 | 예시 |
|---|---|
| 상업시설 | 카페, 레스토랑, 쇼핑몰 |
| 교육기관 | 유치원, 초중고등학교 |
| 대중교통 | 지하철 2호선 합정역, 홍대입구역 |
이러한 주변 인프라는 마포한강푸르지오2차 아파트의 시세에 긍정적인 영향을 미치는 요소로, 거주자들이 생활하는 데 있어 도움이 될 것입니다.
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결론
종합적으로 볼 때, 서울시 마포구 합정동 마포한강푸르지오2차(주상복합) 아파트의 2025년 5월 시세는 당초의 상승 추세를 이어갈 것으로 예상됩니다. 주변 인프라와 개발 계획, 경제적 요인 등이 복합적으로 작용하여 시세에 큰 영향을 미칠 것입니다.
따라서, 마포한강푸르지오2차 아파트를 투자 대상으로 고려하고 있는 분들은 이러한 정보들을 바탕으로 신중한 결정을 내려야 할 것입니다. 앞으로의 시장 변화를 예의주시하여 성공적인 투자로 이어지길 바랍니다.
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자주 묻는 질문과 답변
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Q1: 마포한강푸르지오2차 아파트의 시세는 어떻게 결정되나요?
답변1: 시세는 위치, 주변 인프라, 경제적 요인, 정부 정책 등 여러 요인에 의해 결정됩니다.
Q2: 합정동 지역의 개발 계획은 어떤 것이 있나요?
답변2: 합정동 일대에서는 새로운 상업시설과 교통망 확장이 계획되고 있어 시세 상승에 긍정적인 영향을 미칠 것입니다.
Q3: 마포한강푸르지오2차의 매매가는 얼마인가요?
답변3: 현재 매매가는 약 11억 원 내외입니다.
Q4: 이 아파트에서의 투자 장점은 무엇인가요?
답변4: 뛰어난 교통편과 다양한 상업시설, 지속적인 지역 개발 등이 투자 장점으로 작용합니다.
2024년 서울시 마포구 합정동 마포한강푸르지오2차 아파트 시세는?
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2024년 서울시 마포구 합정동 마포한강푸르지오2차 아파트 시세는?