2024 서울시 은평구 응암동 대주피오레 아파트 시세 변동 분석

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서울시 은평구 응암동 대주피오레 아파트 2025년 5월 시세

서울시 은평구 응암동 대주피오레 아파트의 2025년 5월 시세 정보를 깊이 있게 알아보세요. 다양한 매물과 트렌드를 소개합니다.

1. 대주피오레 아파트 개요

서울시 은평구 응암동에 위치한 대주피오레 아파트는 2003년 11월에 준공되었습니다. 이 아파트는 총 204세대로 이루어져 있으며, 용적률은 320%, 건폐율은 27%에 달합니다. 이러한 수치는 대주피오레 아파트가 가진 공간적 효율성을 나타내 줍니다. 이곳은 가족 단위의 거주자들에게 적합한 구조를 제공하며, 인근 교육 및 생활 환경이 좋기 때문에 수요가 꾸준합니다.

항목	설명
건축 연도	2003년 11월
세대 수	204세대
용적률	320%
건폐율	27%

대주피오레 아파트는 문화 및 교육 시설과의 근접성 덕분에 생활 편의성이 높습니다. 특히 인근에는 다양한 상업시설이 있어서 주민들이 각종 서비스에 쉽게 접근할 수 있습니다. 예를 들어, 응암동의 다양한 카페와 레스토랑은 주민들의 소셜 공간으로 기능하고 있습니다. 이를 통해 이 아파트는 가족 단위뿐만 아니라 젊은 층에게도 적합한 주거지로 알려져 있습니다.

이 지역은 서울 메트로와의 교통 접근성이 뛰어나 시민들의 이동 편의성을 극대화하고 있습니다. 인근에 위치한 지하철역은 주민들이 서울 주요 지역으로의 출퇴근을 용이하게 만들어주며, 이는 직접적 세입자의 유인 요소가 되기도 합니다.

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2. 2025년 5월 시세 동향

2025년 5월의 대주피오레 아파트 시세는 매매와 전세가의 동향으로 나눌 수 있습니다. 최근 시세 데이터를 바탕으로 살펴보면, 상향세가 지속되고 있는 것을 알 수 있습니다. 이를 통해 현재의 아파트 가격은 아래와 같은 범위로 형성되고 있습니다:

거래 유형	면적	가격 범위
매매	152.95㎡	8억 ~ 10억
전세	152.95㎡	5억 ~ 7억

대주피오레 아파트에서 가장 최근에 거래된 매물 중 하나는 152.95㎡ 크기의 아파트로, 9억 원에 거래된 사례가 있습니다. 이 매물은 1층에 위치하며 남향으로 조망이 뛰어난 장점을 가지고 있습니다. 또한, 인근 초등학교와 중학교가 가까이 위치해 있어 학세권으로서의 장점도 지니고 있습니다.

전세 시장의 경우, 최근 6억 5천만 원으로 거래된 매물이 있었으며 이는 대주피오레 아파트의 평균적인 전세 시세로 보여집니다. 실제로 이 매물의 경우 소형 가전이 포함된 상태로 제공되어 많은 세입자들의 문의가 있었던 상황입니다. 이러한 정보들은 아파트의 투자 가치뿐만 아니라 실제 통계가 보여주는 시장의 트렌드를 반영합니다.

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3. 대주피오레 아파트의 매매와 전세 매물

대주피오레 아파트의 매물 목록을 살펴보면, 현재의 시세C는 이전보다 상승세를 보이고 있습니다. 여러 매물에 대한 정보를 정리하면 다음과 같습니다:

매물 유형	동	면적	가격	층수
매매	101동	152.95㎡	9억	1/15층
매매	101동	104.5㎡	7억 5천만	중/15층
전세	101동	152.95㎡	6억 5천	7/15층

위의 표에서 보시다시피, 매매 및 전세 가격 모두 점차적인 상승세를 보이고 있습니다. 특히 101동의 매물은 남향으로 조망이 뛰어나며, 뷰가 좋은 편입니다. 예를 들어, 한 매물의 경우는 재배치와 리모델링까지 완료된 상태로, 새로이 거주할 사람들에게 매력적으로 다가가고 있습니다.

이와 같은 매물들은 서울시 부동산 시장, 특히 응암동 지역의 연합뉴스를 대변하는 지표이기도 합니다. 아파트 주거지의 특성과 어디에 위치해 있는지에 따라 그 시세가 달라질 수 있기 때문에, 구매자와 임차인 모두가 신중히 접근할 필요가 있습니다.

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4. 미래 전망과 귀하의 선택

대주피오레 아파트의 2025년 시세를 살펴보면, 지속적인 상승세가 예견됩니다. 이는 여러 요소가 복합적으로 작용하여 나타나는 결과입니다. 우선, 응암동 지역의 개발 계획과 인프라 확장 예정이 이에 중요한 영향을 미칩니다.

다음으로, 지역 내 인프라建设과 교통 편의성 향상도 중요한 요소입니다. 특히 서부선 경전철의 개통 예정이 많은 관심을 받고 있으며, 이는 대주피오레와 인접한 지역에 위치한 아파트의 가치를 더욱 높일 것으로 보입니다. 예를 들어, 서부선 경전철이 개통되면 시내 및 주요 지역으로의 소요 시간이 대폭 줄어들 것이라고 합니다. 이는 투자자들에게 매력적인 요소로 작용할 것입니다.

따라서, 대주피오레 아파트에 대해 관심이 있다면 과거 시세와 앞으로의 내재가치를 고려해 적극적인 접근이 필요합니다. 아파트 매매와 전세를 높이기 위해 시세 변동을 지속적으로 체크하며, 다양한 매물들을 비교하는 것이 중요합니다. 예를 들어 향후 1-2년 내에 실거주 목적이 아닌 투자 목적으로 아파트를 구매하고자 하신다면 미리 시장 조사를 해보시기를 추천드립니다.

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결론

대주피오레 아파트는 그 자체로 매력적인 자산입니다. 서울시 은평구 응암동이라는 유망한 지역, 그리고 성장 가능성이 높은 시장 환경 속에서 아파트의 가치는 더욱 높아질 것으로 예상됩니다. 특히 2025년까지의 변화는 더욱 주목할 필요가 있습니다. 이제 귀하의 선택이 중요합니다! 현재 시세와 아파트 매물들을 비교 검토하며, 귀하의 희망 주거지로 대주피오레 아파트를 고려하시기 바랍니다.

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자주 묻는 질문과 답변

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대주피오레 아파트의 평균 매매가와 전세가는 얼마인가요?
대주피오레 아파트의 평균 매매가는 약 8억 원에서 10억 원 사이이며, 전세가는 약 6억 원에서 7억 원 사이입니다.
왜 대주피오레 아파트가 인기 있나요?
대주피오레 아파트는 좋은 교육 환경과 교통 편의성을 가지고 있어 주거지로서 매력도가 높습니다.
2025년 5월 시세 전망은 어떤가요?
여러 요소가 복합적으로 작용하여 시세는 계속 상승할 것으로 예상됩니다. 특히 인근 서부선 경전철 개통이 큰 영향을 미칠 것입니다.
매물의 시세 변동을 어떻게 체크할 수 있나요?
온라인 부동산 플랫폼을 통해 실시간 시세 변동을 체크하거나, 전문가의 조언을 받을 수 있습니다.
대주피오레 아파트에 투자하려면 어떤 점을 고려해야 하나요?

아파트의 위치, 면적, 주변 인프라 등을 고려하여 투자 결정을 하는 것이 중요합니다. 장기적인 시각으로 접근하는 것이 바람직합니다.

2024 서울시 은평구 응암동 대주피오레 아파트 시세 변동 분석