서울시 도봉구 창동 대우그린 아파트 2025년 6월 시세
2025년 서울시 도봉구 창동 대우그린 아파트의 시세 분석은 관심 있는 미래 주택 구매자와 투자자들에게 중요한 정보가 될 수 있습니다. 이 아파트는 도봉구의 중심에 위치하여 접근성과 편리함을 갖추고 있습니다. 본 포스트에서는 대우그린 아파트의 시세와 관련된 다양한 요소에 대해 심층적으로 분석해보겠습니다.
대우그린 아파트 개요
대우그린 아파트는 2000년에 건설된 366세대 규모의 아파트로, 현재까지 약 25년의 역사를 가지고 있습니다. 이 아파트의 주요 특성 중 하나는 용적률이 288%로 설정되어 있다는 점입니다. 용적률은 건축물의 총 연면적과 대지면적의 비율을 의미하며, 시설의 밀집도를 나타냅니다. 또한, 건폐율 21%는 개발 가능한 토지의 비율을 나타내며, 주거지의 쾌적한 환경을 유지하는 데 중요한 역할을 합니다.
| 항목 | 내용 |
|---|---|
| 총 세대 수 | 366세대 |
| 준공 연도 | 2000년 |
| 용적률 | 288% |
| 건폐율 | 21% |
2025년 6월의 시세를 예측하기 위해 여러 요인을 고려해야 합니다.
첫째, 인근 지역의 개발 계획과 교통 인프라 확장 등이 주요 변수입니다. 예를 들어, 창동역과의 접근성이 개선되면 주택 수요가 증가할 것으로 예상됩니다. 또한, 도봉구의 더 넓은 경제적 환경도 주택 시세에 영향을 미치는 요소입니다.
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2025년 6월 시세 전망
2025년 6월 서울시 도봉구 창동 대우그린 아파트의 시세 전망은 여러 경제적 요인에 크게 좌우됩니다. 주택 시장은 공급과 수요의 법칙에 따라 움직이며, 사회적, 경제적 트렌드에 의해 영향을 받습니다. 예를 들어, 서울시 전역에서 고밀도 아파트에 대한 수요가 증가하고 있습니다. 이는 주로 인구 유입과 재개발 계획에 기인합니다.
대우그린 아파트 인근 개발 계획
인근의 주거 및 상업 시설이 증가하면서 대우그린 아파트의 가치 또한 상승할 가능성이 큽니다. 최근 몇 년 동안 도봉구에서는 새로운 상업 둔치와 공원이 조성되고 있으며, 이로 인해 주거 환경이 개선되고 있습니다. 또한, 도봉선 연장 프로젝트와 같은 교통 인프라 확장은 주민들에게 더 나은 통행 수단을 제공하게 됩니다. 이는 아파트 시세 안정화 및 상승에 긍정적인 영향을 미칠 것입니다.
| 개발 프로젝트 | 예상 완료일 | 영향 |
|---|---|---|
| 도봉선 연장 | 2025년 예정 | 통행 시간 단축 |
| 창동 상업지구 조성 | 2024년 예정 | 상업적 가치 증가 |
| 공원 조성 | 2023년 완료 | 주거 환경 개선 |
비교적 저렴한 가격대의 주택이 필요한 가구 수가 많아질수록, 대우그린 아파트의 가치는 더욱 상승할 것입니다. 또한, 도봉구는 다양한 문화와 활동이 어우러지는 지역으로 발전하고 있으며, 이는 거주 환경을 한층 더 매력적으로 만들어 줍니다.
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매매 및 전세 시세 분석
2025년 6월 대우그린 아파트의 매매 및 전세 시세를 살펴보면, 전세가 1건, 매매가 11건 등록된 현황에서 알 수 있듯이 비교적 활발한 거래가 이루어지고 있음을 보여줍니다. 이는 해당 아파트 지역의 주거 수요가 여전히 높다는 것을 반영합니다.
매매 시세
2025년 6월 대우그린 아파트의 예상 매매가는 여러 요인의 영향을 받을 것입니다. 시세 변화에 대한 정확한 예측을 위해 최근 KB국민은행 부동산 시세 등 자료를 참고할 수 있습니다. 아래의 표는 최근 몇 년간 대우그린 아파트의 매매 시세 추세를 보여줍니다.
| 연도 | 평균 매매가(원) |
|---|---|
| 2020년 | 400,000,000 |
| 2021년 | 420,000,000 |
| 2022년 | 440,000,000 |
| 2023년 | 460,000,000 |
| 2025년 예측 | 480,000,000 |
위의 데이터에서 확인할 수 있듯이, 대우그린 아파트의 매매가는 매년 상승세를 보이고 있습니다. 이러한 추세는 향후 2025년에도 지속될 것으로 예상되며, 이는 해당 지역의 개발과 인구 증가에 기인한다고 볼 수 있습니다.
전세 시세
전세 시장 역시 주거 수요의 변화에 민감하게 반응합니다. 대우그린 아파트의 전세 시세는 최근 2025년 6월까지 지속적인 상승 기조를 유지하고 있습니다. 전세 시장에서 대우그린 아파트는 상대적으로 합리적인 가격대를 유지하고 있어, 젊은 가구와 신규 이주자들에게 인기가 많습니다.
| 연도 | 평균 전세가(원) |
|---|---|
| 2020년 | 300,000,000 |
| 2021년 | 320,000,000 |
| 2022년 | 340,000,000 |
| 2023년 | 360,000,000 |
| 2025년 예측 | 380,000,000 |
파란색으로 표시된 2025년 예상 전세가는 최근 몇 년간의 상승세를 기반으로 한 예측이며, 이는 지속적인 수요와 공급의 불균형에 의해 더욱 강화될 것입니다.
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결론
서울시 도봉구 창동 대우그린 아파트의 2025년 6월 시세 분석을 통해, 우리는 이 아파트의 매매 및 전세 시장에서의 활발한 거래와 미래의 안정적인 시세 상승 가능성을 확인할 수 있었습니다. 해당 아파트는 다양한 개발 계획과 경제적 환경의 변화에 긍정적인 영향을 받을 것으로 예상되며, 이는 결국 시세 상승으로 이어질 것입니다.
대우그린 아파트는 저렴한 가격과 뛰어난 주거 환경으로 인근 지역에서 많은 관심을 받고 있습니다. 따라서, 미래의 주택 투자자나 거주 희망자들은 이 아파트를 주요 선택지로 고려해 볼 필요가 있습니다.
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자주 묻는 질문과 답변
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Q1: 대우그린 아파트의 2025년 매매가는 얼마나 될까요?
답변1: 현재 추세에 따르면, 대우그린 아파트의 평균 매매가는 약 480,000,000원이 될 것으로 예상됩니다.
Q2: 전세 시세는 어떻게 변동할 것인가요?
답변2: 2025년 6월 전세 시세는 상승할 것으로 예상되며, 약 380,000,000원의 평균 전세가가 형성될 것이라 보입니다.
Q3: 대우그린 아파트 인근의 개발 계획은 무엇인가요?
답변3: 도봉선 연장 및 창동 상업지구 조성 등 여러 개발 계획이 진행 중이며, 이러한 계획들은 대우그린 아파트의 가치 상승에 기여할 것입니다.
서울시 도봉구 창동 대우그린 아파트 시세는 얼마일까?
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