드림스페이스Ⅱ(도시형) 아파트 개요

서울시 송파구 풍납동의 드림스페이스Ⅱ(도시형) 아파트는 현대적인 설계와 뛰어난 입지를 갖춘 최적의 주거 공간으로, 2014년에 입주한 이래로 많은 관심을 받고 있습니다. 본 아파트는 총 92세대로 구성되어 있으며, 용적률은 199%, 건폐율은 59%로, 전반적인 공간 활용이 탁월한 편입니다. 설계와 구조로 보아 적은 수의 세대가 조화롭게 생활할 수 있도록 배려된 부분이 눈에 띕니다.

드림스페이스Ⅱ 아파트의 위치

풍납동은 송파구에서 중요한 입지를 가지며, 주변에는 다양한 편의시설과 교육시설이 밀집해 있습니다. 특히 서울지하철 9호선과 가까운 거리에 있어 대중교통 이용이 편리합니다. 이러한 요소들은 주거 환경을 더욱 매력적으로 만들고, 다른 지역과의 접근성 또한 상당히 향상시키는 역할을 합니다.

요소	내용
총 세대 수	92세대
입주연도	2014년
용적률	199%
건폐율	59%
대중교통	서울지하철 9호선 인접
주변 시설	농구장, 초등학교, 마트 등의 편의시설

이러한 여러 요인들은 아파트의 시세에 긍정적인 영향을 미칠 것임이 분명합니다. 다음 섹션에서는 2025년 7월의 예상 시세를 보다 세부적으로 살펴보겠습니다.

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2025년 7월 시세 전망

2025년 7월 서울시 송파구 풍납동 드림스페이스Ⅱ(도시형) 아파트의 시세는 여러 요인에 의해 결정됩니다. 인증된 거래 데이터와 시장 동향에 따라 개인들이 이 아파트에 대한 투자 결정을 내리게 됩니다. 공적으로 발표된 정보에 따르면, 아파트 가격은 일반적으로 주변 시장의 변화에 따라 연간 5%에서 10% 증가하는 경향을 보이고 있습니다.

아파트 가격 추세

최근 보고에 따르면, 서울 전체 아파트 시세는 지난 몇 년 동안 꾸준히 상승했습니다. 예를 들어, 2023년 송파구 평균 아파트 가격은 약 9억 원을 돌파했습니다. 이에 따라 드림스페이스Ⅱ 아파트도 비슷한 상승 추세를 보일 것으로 예상됩니다. 특히 서울시의 주거 정책과 고밀도 개발 계획 등은 아파트 시세의 상승을 더욱 촉진할 수 있습니다.

연도	평균 시세 (억 원)
2020	6.5
2021	7.0
2022	8.0
2023	9.0
2025 예상	10.0~10.5

2025년 7월의 시세는 10억 원에서 10억 5천만 원 사이일 것으로 보이며, 이는 해당 아파트의 가치가 지속적으로 증가하고 있다는 것을 방증합니다.

시장 동향 및 요인

시장의 전망을 또 다른 측면에서 분석해보면, 송파구와 풍납동 지역의 교통과 인프라 개발 등이 부동산 시세에 미치는 영향은 무시할 수 없습니다. 최근 서울시는 교통 시설 개선과 새로운 상업시설 개점을 통해 지역 경제를 활성화하려는 노력을 기울이고 있습니다. 이는 인구 유입을 장려하고, 지역의 주택 수요를 높이는 원동력이 될 것입니다.

반면, 공급 측면에서는 서울시 전역에서 아파트 건설이 감소하고 있다는 점이 명확합니다. 이는 공급이 수요를 따라가지 못하여 시세가 더욱 오르는 현상을 촉진할 수 있습니다.

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결론

서울시 송파구 풍납동 드림스페이스Ⅱ(도시형) 아파트는 입지, 설계, 주변 시설 등 여러 면에서 우수한 조건을 갖춘 주거 공간입니다. 2025년 7월의 시세 전망은 과거 데이터와 시장 트렌드를 반영할 때, 지속적인 상승세를 이어갈 것으로 보입니다. 이는 잠재 투자자들에게 매력적인 요소가 될 것입니다. 드림스페이스Ⅱ 아파트에 대한 지속적인 관심이 필요하며, 입주하고자 하는 개인들은 이러한 시장 데이터를 참고하여 좀 더 나은 결정을 내릴 수 있을 것입니다.

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자주 묻는 질문과 답변

Q1: 드림스페이스Ⅱ(도시형) 아파트 매매가 언제 실현될 가능성이 높은가요?
답변1: 시장 데이터를 기반으로 볼 때, 2025년 7월이 좋은 매매 시점이 될 것으로 보입니다.

Q2: 이 아파트의 전세와 월세 시세는 어떤가요?
답변2: 현재는 시장 상황이 불투명하지만, 시세가 오름세를 유지할 것으로 보입니다.

Q3: 주변 편의시설은 어떤 것이 있나요?
답변3: 인근에는 초등학교, 마트, 체육시설 등이 있어 생활 편의성이 높습니다.

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