서울시 양천구 신정동 목동미르웰한올림(도시형) 아파트 2025년 7월 시세
서울시 양천구 신정동에 위치한 목동미르웰한올림(도시형) 아파트는 2025년 7월에 중요한 시세 변동이 예상됩니다. 이 아파트는 104세대 규모로 2017년 1월에 완공되었으며, 현재 9년차를 맞았습니다. 아파트의 용적률은 404%로 높은 편이며, 건폐율은 50%입니다. 이러한 수치를 통해 아파트의 밀집도 및 공간 활용도를 가늠할 수 있습니다. 이 글에서는 서울시 양천구 신정동 목동미르웰한올림(도시형) 아파트의 시세 변화, 주변 환경, 매매 및 임대 정보 등을 심층 분석하겠습니다.
1. 목동미르웰한올림 아파트 개요
목동미르웰한올림 아파트는 서울 양천구의 중심에 위치하여, 교통이 편리하고 생활 인프라가 잘 갖추어져 있습니다. 아파트 단지는 현대적인 설계로 주거 편의성을 극대화하였으며, 주민들의 만족도를 높이는 다양한 시설을 갖추고 있습니다.
1.1 아파트 분양 현황
아파트의 총 세대 수는 104세대로, 주로 소형 및 중형 평형으로 구성되어 있습니다. 2017년에 완공되어 짧은 역사에도 불구하고, 지역 내에서 인기가 높은 단지 중 하나입니다. 주거 공간의 경쟁력은 향후 시세에 긍정적인 영향을 미칠 것으로 예상됩니다.
| 구분 | 세대수 | 완공연도 | 용적률 | 건폐율 |
|---|---|---|---|---|
| 목동미르웰한올림 | 104 | 2017 | 404% | 50% |
1.2 주변 환경
아파트 주변에는 다양한 생활 편의 시설이 밀집해 있어 주거 환경이 매우 쾌적합니다. 대형 마트, 의료 기관, 교육 시설 등이 가까운 거리에 위치하여 어린 자녀를 둔 가구에도 적합합니다. 특히, 신정동 지역 전체가 교육의 중심으로 부각되고 있어, 학부모 사이에서 인기를 끌고 있습니다.
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2. 서울시 양천구 신정동 시세 변화 전망
2025년에는 서울시 양천구 신정동뿐만 아니라 목동미르웰한올림 아파트 시세에도 많은 변화가 있을 것으로 전망됩니다. 서울 전역의 시세가 상승세를 보이는 가운데, 이 지역의 아파트도 예외가 아닐 것입니다.
2.1 시세 상승 요인
- 교통 개선: 서울시 전역에 걸친 교통망 확장 및 개선이 이뤄지고 있으며, 특히 신정동 지역의 접근성이 더욱 높아질 것으로 예상됩니다.
- 인프라 확장: 지역 내 큰 개발 프로젝트 및 인프라 확장이 계획되어 있어, 주거 가치는 더욱 높아질 것입니다.
- 수요 증가: 양천구의 인구가 지속적으로 유입되고 있어, 주택 수요가 늘어나고 있습니다.
| 기간 | 예상 시세 (만원/평) | 상승 요인 |
|---|---|---|
| 2023년도 | 1억 2천 | 안정적인 수요, 교육시설 |
| 2025년도 예상 | 1억 5천 | 교통 개선 및 인프라 확장 |
2.2 안정적인 투자처로서의 가치
서울시 양천구 신정동 지역은 과거 몇 년간 주택 가격이 안정적인 모습을 보여왔습니다. 주민들의 소득 수준과 높은 생활 편의성 덕분에, 경제적인 여건이 앞으로도 꾸준히 유지될 가능성이 높습니다. 따라서 이 아파트는 안정적인 투자처로서의 가능성을 지니고 있습니다.
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3. 매매 및 임대 시장의 상황
목동미르웰한올림 아파트의 매매 및 임대 시장은 현재 어떤 상태인지 살펴보겠습니다.
3.1 매매 현황
2023년 현재 이 아파트의 매매가가 약 1억 2천 만원으로 형성되어 있습니다. 이러한 가격은 미래의 가격 상승을 고려할 때 상대적으로 저렴한 편입니다.
3.2 임대 현황
현재 해당 아파트는 월세가 없고, 전세도 등록되지 않은 상태입니다. 미래의 시세가 지속적으로 상승할 가능성이 높아짐에 따라, 임대 시장 또한 활성화될 것으로 예상됩니다.
| 유형 | 가격 (만원) | 세대수 | 비고 |
|---|---|---|---|
| 매매 | 1억 2천 | 104 | 안정적 |
| 전세 | 0 | 0 | 현 시세 미반영 |
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결론
서울시 양천구 신정동 목동미르웰한올림(도시형) 아파트는 뛰어난 생활 편의성과 높은 교육 수요 덕분에 2025년 7월 시세 상승이 기대되고 있습니다. 인프라 확장과 교통 개선, 그리고 안정적인 경제 여건은 투자자들에게 매력적인 요소로 작용할 것입니다.
이 아파트에 대한 구체적인 정보와 데이터 분석을 바탕으로, 투자 또는 거주를 고려하는 소비자들에게 유용한 판단 기준이 되기를 바랍니다. 관망하지 마시고, 주거지 선택을 신중히 하시길 권장드립니다.
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자주 묻는 질문과 답변
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1. 목동미르웰한올림 아파트의 현재 시세는 얼마인가요?
현재 시세는 약 1억 2천 만원으로, 시장 동향에 따라 변동이 있을 수 있습니다.
2. 이 아파트의 임대 가능성은 어떤가요?
현재 전세 매물이 없으나, 시세 상승이 예상됨에 따라 향후 임대 시장이 활성화될 것으로 보입니다.
3. 아파트 주변의 생활 편의성은 어떤가요?
주변에 대형 마트, 학교, 의료 시설이 밀집해 있어 생활 편의성이 매우 높습니다.
4. 2025년 시세 전망은 무엇인가요?
교통 개선 및 인프라 확장을 감안할 때, 시세의 상승이 예상됩니다.
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