서울시 동작구 사당동 제일 아파트 2025년 6월 시세
서울시 동작구 사당동 제일 아파트의 2025년 6월 시세에 대한 상세 분석을 통해 방문객들에게 유용한 정보를 제공합니다.
서울시 동작구 사당동 제일 아파트 개요
서울시 동작구 사당동은 주거환경이 우수하고 다양한 생활편의시설이 밀집해 있는 지역입니다. 이곳에 위치한 제일 아파트는 1987년에 건립된 296세대 규모의 아파트로, 용적률 166%와 건폐율 17%를 자랑합니다. 이러한 특성은 아파트의 시장성과 시세에 큰 영향을 미치는데, 특히 2025년 6월 시세는 어떻게 변동할까요?
제일 아파트는 사당동 내에서 나름 인정받는 명소입니다. 이 아파트는 교통이 편리하고, 근처에 다양한 학군이 형성되어 있어 젊은 가구와 학생들 사이에서 선호도가 높습니다. 현재 시점에서 아파트의 매매건수는 적지만, 과거의 거래 사례와 주거환경을 고려할 때 향후 시세 변동에 대한 예측은 중요합니다.
| 항목 | 내용 |
|---|---|
| 세대수 | 296세대 |
| 건립년도 | 1987년 |
| 용적률 | 166% |
| 건폐율 | 17% |
| 현재 매매 건수 | 3건 |
| 현재 전세 건수 | 1건 |
제일 아파트의 시장성과 주거환경
아파트의 시장성은 주거환경에 밀접한 연관이 있습니다. 사당동은 사당역과 가까운 위치 덕분에 교통 접근성이 뛰어납니다. 대표적으로 4호선과 7호선이 연결되어 있어 서울 내 다양한 지역으로의 이동이 용이합니다. 예를 들어, 사당역에서 강남으로의 출근이나 학교에 다니는 학생들에게 이점으로 작용할 수 있습니다.
무엇보다도, 주변에는 다양한 상업시설과 문화시설이 밀집해 있어 주거환경이 쾌적합니다. 대형 마트, 쇼핑몰, 카페 및 레스토랑 등 다양한 시설이 인근에 위치하고 있으며, 이로 인해 주민들은 일상 생활에서 필요한 모든 것을 쉽게 해결할 수 있습니다. 특히, 어린이와 청소년을 위한 학원가가 활성화되어 있어 학부모들에게는 큰 장점입니다.
2025년 시세 예측 기준
2025년 6월 시세를 예측하기 위해서는 다양한 경제적, 사회적 요인을 고려해야 합니다. 특히, 부동산 시장 상황은 정부의 정책 변화, 금리 인상 혹은 하락, 인근 지역의 개발 등의 영향으로 인해 변동성이 클 수 있습니다. 따라서, 매년 또는 분기별로 시장 동향을 모니터링하는 것이 필수적입니다.
지금까지 의사결정 과정에서 복합적인 요인들이 중요한 역할을 해왔음을 상기시키며, 과거의 데이터를 바탕으로 한 예측 모델링을 활용할 필요가 있습니다. 예를 들어, 동작구 내에서 최근 5년간의 시세 흐름을 분석했을 때 긍정적인 추세가 확인된다면, 제일 아파트의 시세도 지속적으로 상승할 가능성이 커질 것입니다.
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제일 아파트의 현재 시세 분석
2025년 6월의 제일 아파트 시세는 현재 거래된 매매와 전세를 바탕으로 평가할 수 있습니다. 현재 보고서에 따르면, 제일 아파트는 매매가 3건, 전세가 1건으로 집계되었습니다. 이는 지역 내 아파트의 수요와 공급 상황을 반영합니다. 가격 변동에 대한 예측은 구체적인 거래 사례와 함께 명확한 통계 데이터를 근거로 해야 합니다.
| 거래 유형 | 건수 | 평균 가격 (만원) |
|---|---|---|
| 매매 | 3건 | 5억 3천 |
| 전세 | 1건 | 3억 2천 |
매매가의 경우, 가격은 대체로 5억 3천만원에 형성되고 있으며, 전세가는 3억 2천만원으로 안정세를 유지하고 있는 상황입니다. 이러한 가격은 근처에 있는 다른 아파트와 비교하여 상대적으로 높은 편입니다.
또한, 이 지역의 아파트 시세는 향후 몇 년간 지속적으로 오를 것으로 예상되며, 이에 따라 젊은 가구와 투자자들 사이에서 관심이 높아질 것입니다. 저렴한 가격이 매력적인 전세세대는 특히 투자 수익률이 높은 방향으로 주목받고 있습니다.
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결론
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서울시 동작구 사당동 제일 아파트의 2025년 6월 시세에 대한 상세한 분석은 많은 요소에 의해 좌우될 것입니다. 우수한 주거환경과 교통 접근성, 그리고 지속적인 개발 계획이 포함된 이 지역은 앞으로도 많은 관심을 받을 것으로 보입니다. 향후 시세 변동에 대해 관심이 있으시다면, 최소한 분기마다 시세 변화를 체크하는 것이 좋습니다. 행운을 빕니다!
자주 묻는 질문과 답변
-
제일 아파트의 평균 시세는 얼마인가요?
제일 아파트의 평균 매매가는 약 5억 3천만원이며, 전세가는 약 3억 2천만원입니다. -
제일 아파트의 투자 매력은 어떤 점이 있나요?
제일 아파트는 우수한 교통 접근성과 교육 환경이 뛰어나 많은 이들이 찾는 인기 지역입니다. 따라서 안정적인 수익을 기대할 수 있습니다. -
2025년 시세 예측은 어떻게 되나요?
다양한 경제적 요인에 따라 변동성이 있지만, 긍정적인 상승세가 지속될 것으로 예상됩니다.
2024년 서울시 동작구 사당동 제일 아파트 시세 변동은?
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2024년 서울시 동작구 사당동 제일 아파트 시세 변동은?