Meta Description: 서울시 동대문구 장안동 장안현대홈타운3차 아파트 2025년 7월 시세에 대한 자세한 정보와 예측을 제공합니다.
서울시 동대문구 장안동 개요
서울시 동대문구 장안동에 위치한 장안현대홈타운3차 아파트는 2006년 3월에 준공된 137세대 규모의 아파트 단지입니다. 이 아파트는 인근 상업시설과 교육기관, 대중교통이 매우 잘 발달되어 있어 주거지로서의 매력을 갖추고 있습니다. 특히, 용적률 251%와 건폐율 26%로 주거환경이 알뜰하게 배치되어 있습니다.
장안동은 최근 몇 년 동안 서울시 내에서도 주거지로서의 매력이 증가하고 있습니다. 예를 들어, 장안동 주변에는 대형 마트와 교육기관이 집중되어 있어 가족 단위 거주자에게 인기를 끌고 있습니다. 이러한 요소들은 장안현대홈타운3차 아파트의 시장 가치에 중요한 영향을 미칠 것입니다.
| 정보 | 내용 |
|---|---|
| 세대수 | 137세대 |
| 준공년도 | 2006년 3월 |
| 용적률 | 251% |
| 건폐율 | 26% |
| 거래 유형 | 매매 4, 전세 0, 월세 0 |
이러한 통계들은 아파트의 시장성을 이해하는 데 중요한 배경 정보를 제공합니다. 장안현대홈타운3차는 아파트 매매가 이루어지고 있지만 전세와 월세가 저조한 것은 장안동의 주택시장에서 어떤 특정한 경향을 반영할 수 있습니다.
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2025년 7월 시세 전망
2025년 7월 시세에 대한 예측은 여러 경제적, 사회적 요인에 따라 다르게 나타날 수 있습니다. 현재까지의 매매 데이터와 시장 동향을 분석했을 때, 장안현대홈타운3차 아파트의 시세는 지속적으로 상승할 것으로 예상됩니다. 특히, 서울시의 재개발과 재건축 정책이 적극적으로 진행되고 있기 때문입니다.
이를 기반으로 추가적으로 예를 들면, 동대문구의 재개발 프로젝트가 발표될 경우 인근 아파트의 수요가 증가하게 되고, 이는 결국 장안현대홈타운3차 아파트의 시세에도 긍정적인 영향을 미칠 것입니다. 시세가 오를 것으로 예상되는 이유는 다음과 같습니다.
- 교통 인프라 확장: 장안동은 지하철 노선과 버스 노선의 확장이 계획되어 있어, 접근성이 향상될 것입니다.
- 상업시설 증가: 대형 마트와 상업시설이 늘어나면서 주거 편의성이 높아질 것입니다.
- 학교 및 교육기관의 질: 인근의 교육기관이 수준 높은 교육을 제공하면서 어린 자녀를 둔 가구의 수요가 확대될 것입니다.
| 시기 | 예상 매매가 | 비고 |
|---|---|---|
| 2023년 현재 | 4억 원 | 최근 거래 기준 |
| 2024년 예상 | 4.5억 원 | 지속적 상승 예상 |
| 2025년 예상 | 5억 원 | 재개발 프로젝트 영향 |
이러한 예측은 단기적인 시장 변동성이 있지만, 장기적으로 관찰할 때 장안현대홈타운3차 아파트의 매매가 상승 추세가 지속될 가능성이 높습니다. 하지만, 이 모든 예측에는 외부 요인이 크게 작용할 수 있다는 점 유의해야 합니다.
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장안현대홈타운3차 아파트의 특징 및 장점
장안현대홈타운3차 아파트는 여러 긍정적인 특징으로 인해 많은 이들에게 인기를 누리고 있습니다. 먼저, 전반적인 공간 구성과 설계가 무척 효율적이라는 것이 강점입니다. 각 세대는 햇빛을 충분히 받을 수 있도록 설계되어 있어, 삶의 질을 향상시키는 데 일조하고 있습니다.
또한, 커뮤니티 공간과 공용시설도 잘 마련되어 있습니다. 예를 들어, 어린이 놀이터, 피트니스 센터 등은 주민들이 공동체 생활을 하기에 더할 나위 없는 환경을 제공하고 있습니다. 이러한 시설들은 아파트의 가치를 높이는 데 큰 역할을 하고 있습니다.
| 특징 | 설명 |
|---|---|
| 효율적인 공간 구성 | 세대당 자연광 유입 극대화 |
| 커뮤니티 시설 | 어린이 놀이터, 피트니스 센터 등 |
커뮤니티 공간의 다양성이 장안현대홈타운3차 아파트를 더욱 매력적으로 만들고 있습니다. 주민 간의 소통이 활발하여 이웃과의 관계가 더욱 돈독해지는 환경입니다. 이는 보통 아파트의 가치와 직결되며, 장기적으로 시세 상승에 긍정적인 영향을 미칠 것입니다.
결론적으로, 장안현대홈타운3차 아파트는 시장 내에서 가치 있는 자산으로 여겨지고 있으며, 그 이유는 단순히 가격이 아닌 거주 질과 커뮤니티의 유기적 연계에 있습니다. 이러한 요소들이 조화를 이루어 가는 가운데, 서울시 동대문구 장안동의 아파트 시장에서도 장안현대홈타운3차가 그 위치를 확고히 할 것입니다.
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결론
서울시 동대문구 장안동 장안현대홈타운3차 아파트 2025년 7월 시세에 대한 예측을 종합적으로 살펴보았습니다. 이 아파트는 지속적인 시세 상승이 예상되며, 지역 내 여러 요인이 이에 긍정적인 영향을 미칠 것입니다. 상업시설과 교육기관의 증가, 교통 편의성은 향후 아파트 시세에 중요한 요소로 작용할 것입니다.
따라서, 장안현대홈타운3차 아파트에 대한 관심이 필요합니다. 특히, 장기적인 투자 관점에서 이 아파트를 고려할 수 있겠으며, 해당 지역의 주거 환경을 더욱 잘 이해할 수 있게 됩니다. 주거지로서의 매력과 동시에 미래 가치가 점차 높아질 것을 감안하여, 시세 분석과 실제 구매 증명 등을 통해 준비하는 것이 바람직합니다.
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자주 묻는 질문과 답변
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1. 장안현대홈타운3차의 평균 임대료는 얼마나 되나요?
현재 장안현대홈타운3차 아파트의 전세는 거래량이 거의 없고, 월세도 없습니다. 하지만 매매가는 최근 4억 원 부근에서 형성되고 있습니다.
2. 이 아파트의 거주 편의성은 어떤가요?
장안현대홈타운3차는 우수한 교통망과 가까운 상업시설, 교육기관 덕분에 거주자들에게 높은 만족도를 주고 있습니다.
3. 향후시세는 어떻게 변할 것으로 예상되나요?
2025년까지 장안현대홈타운3차 아파트의 시세는 상승할 가능성이 높습니다. 특히, 인근의 재개발 계획이 영향을 미칠 것입니다.
4. 장안동 지역의 추가 개발 계획은 있나요?
동대문구는 지속적으로 재개발 프로젝트를 추진하고 있으며, 이는 장안동 지역에도 긍정적인 영향을 줄 것입니다.
2024년 서울 동대문구 장안동 장안현대홈타운3차 아파트 시세는?
2024년 서울 동대문구 장안동 장안현대홈타운3차 아파트 시세는?
2024년 서울 동대문구 장안동 장안현대홈타운3차 아파트 시세는?