경기도 안양시 동안구 비산동 평촌래미안푸르지오 아파트 2025년 8월 시세
개요
경기도 안양시 동안구 비산동에 위치한 평촌래미안푸르지오 아파트는 2022년에 준공된 신축 아파트입니다. 이 단지는 총 1,199세대로 구성되어 있으며, 다양한 평형이 마련되어 있어 실거주와 투자의 목적 모두에 적합합니다. 본 포스트에서는 2025년 8월 시세와 관련된 여러 정보를 자세히 살펴보도록 하겠습니다. 특히, 아파트 시세의 동향, 매매와 전세 가격, 그리고 주변 환경 요소를 분석하여, 이 아파트에 대한 가치를 더욱 분명히 할 것입니다.
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비산동 평촌래미안푸르지오 아파트 시세 동향
기본 시세 정보
2025년 8월, 평촌래미안푸르지오 아파트의 평균 매매가는 약 11억 원에서 13억 원 사이로 예상되며, 이는 과거 1년간의 시세 추세에 기인한 것입니다. 아래 표는 현재 예상 시세를 나타내고 있습니다.
| 평형 | 매매가 | 전세가 |
|---|---|---|
| 59B㎡ (18평) | 8억 5천 ~ 9억 | 5억 ~ 5억 5천 |
| 84B㎡ (26평) | 10억 ~ 11억 | 6억 4천 ~ 6억 9천 |
| 115A㎡ (32평) | 13억 ~ 14억 | 8억 ~ 9억 |
위 표에서 볼 수 있듯이, 다양한 평형에 따라 시세가 다르게 형성되고 있으며, 이는 주변 인프라와 학군 등의 요소에 큰 영향을 받고 있습니다.
시세 상승 요인 분석
평촌래미안푸르지오 아파트의 시세는 여러 요인에 의해 영향을 받고 있습니다. 먼저, 평촌신도시 내의 교통 편의성입니다. 서울 외곽순환도로와 가까운 위치 덕분에 서울로의 접근성이 뛰어난 장점을 가지고 있습니다. 이 외에도 인근 공원과 교육 시설의 확충, 그리고 상업시설과의 근접성 역시 시세 상승의 중요한 요인으로 작용하고 있습니다.
매매 및 전세 시장의 경쟁
매매 시장에서는 비슷한 평형의 아파트들과의 경쟁이 치열하게 이루어지고 있으며, 전세 시장 또한 안정적인 수요가 지속되고 있습니다. 많은 사람들이 자녀 교육을 위해 이 지역을 선호하는 경향이 있어, 학군이 양호하다는 평가는 시세 형성에 긍정적으로 작용하고 있습니다.
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부동산 시세의 미래 전망
당면 과제 및 기회
미래의 시세 전망을 고려할 때, 공급 물량과 시세의 상관관계는 중요한 요소가 됩니다. 특히, 안양시는 신규 아파트 단지가 계속해서 들어서고 있는 상황입니다. 이러한 공급 과잉이 시세 하락 요인으로 작용할 수 있지만, 반대로 안정적인 수요가 유지된다면 중장기적으로는 시세가 더욱 상승할 가능성을 배제할 수 없습니다.
투자자들을 위한 조언
이 시점에서 평촌래미안푸르지오 아파트는 장기 투자 관점에서 고려해볼 만한 매력적인 투자처입니다. 특히, 안정적인 수익을 원하는 투자자들에게는 적합합니다. 이러한 점에서, 주의 깊은 시세 관찰과 함께 적절한 시점에 매수하는 것이 중요합니다.
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결론
결론적으로, 경기도 안양시 동안구 비산동의 평촌래미안푸르지오 아파트는 향후 몇 년 동안 시세 상승이 기대되는 지역입니다. 안정적인 교육 환경, 훌륭한 교통망과 상업시설 접근성 등 많은 장점을 가지고 있기 때문에, 투자자뿐만 아니라 실거주자에게도 매력적인 대안이 될 것입니다. 아파트에 대한 더 많은 정보를 원하신다면, 전문가의 상담을 통해 보다 심층적인 분석과 조언을 받는 것을 추천합니다.
자주 묻는 질문과 답변
1. 평촌래미안푸르지오 아파트의 가장 큰 장점은 무엇인가요?
평촌래미안푸르지오 아파트의 가장 큰 장점은 교육 환경과 교통 편의성입니다. 주변에 양호한 학군과 여러 교통 노선이 있어 생활이 편리합니다.
2. 2025년 8월 시세 전망은 어떤가요?
현재로서는 평균적으로 11억 원에서 13억 원의 시세를 보일 것으로 예상됩니다.
3. 전세를 고려할 때 주의할 점은 무엇인가요?
전세 계약 시에는 주변 시세를 면밀히 분석하고, 계약 기간 및 보증금 등을 재검토하는 것이 중요합니다.
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경기도 안양시 비산동 평촌래미안푸르지오 아파트 시세 동향 분석
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