서울시 은평구 수색동 DMCSK뷰아이파크포레 아파트 2025년 8월 시세
서울시 은평구 수색동에 위치한 DMCSK뷰아이파크포레 아파트의 2025년 8월 시세에 대한 분석을 진행하겠습니다. 이 아파트는 최근 몇 년간 빠른 발전을 이루었던 지역에 위치하고 있으며, 많은 이들의 관심을 받고 있습니다. 아파트의 시세는 다양한 요인에 의해 영향을 받으며, 이를 통해 미래의 투자 결정에 도움을 줄 수 있습니다.
DMCSK뷰아이파크포레 아파트 개요
DMCSK뷰아이파크포레 아파트는 총 1,486세대로 구성되어 있으며, 2023년 기준으로 3년차를 맞이하고 있습니다. 해당 아파트는 높은 용적률(238%)과 건폐율(23%)을 자랑하며, 이로 인해 효율적인 공간 활용이 가능하다는 특징이 있습니다. 서울의 아파트 시세는 주변 인프라와 교통, 생활 편의시설 등의 영향을 받기 때문에, 수색동 지역이 가지고 있는 특성을 살펴보는 것이 중요합니다.
| 특성 | 값 |
|---|---|
| 세대 수 | 1,486세대 |
| 건축 연도 | 2020 |
| 용적률 | 238% |
| 건폐율 | 23% |
| 매매 현황 | 67건 |
| 전세 현황 | 41건 |
| 월세 현황 | 24건 |
이 표는 DMCSK뷰아이파크포레 아파트의 기본적인 특성을 한눈에 보여줍니다. 아파트의 구조와 설계는 현대적인 감각을 잘 살리고 있으며, 입주자들의 만족도를 높이는 요소로 작용합니다.
수색동 지역 특성
전반적으로 수색동은 서울의 북서부에 위치해 있으며, 접근성이 뛰어납니다. 이를 통해 은평구 전체의 발전과 함께 빠르게 성장하고 있는 지역입니다. 특히, 대중교통 이용이 편리하여 서울의 중심과의 연계가 용이하다는 점에서 인기가 높습니다. 이와 같은 요소가 DMCSK뷰아이파크포레 아파트의 매매가 및 전세가에 긍정적인 영향을 미칠 것이라고 예상됩니다.
수색동 지역의 장점을 좀 더 구체적으로 살펴보면 다음과 같습니다:
- 교통 편리성: 서울 지하철 3호선의 연장선이 있어 편리한 교통 접근성을 제공합니다.
- 환경: 인근에 공원과 녹지 공간이 많아 생활 환경이 쾌적합니다.
- 교육 인프라: 인근에 다양한 교육 기관이 있어 가족 단위 세대에 인기가 높습니다.
이러한 요소들은 투자자들에게도 매력적인 부분으로 작용하여, 앞으로의 시세 상승에 긍정적인 신호를 보이고 있습니다.
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DMCSK뷰아이파크포레 아파트 2025년 시세 전망
2025년 8월 시세를 예측하기 위해서는 여러 가지 외부 요인을 고려해야 합니다. 특히 국내 경제 상황, 정부의 주택 정책, 금리 변동 등이 큰 영향을 미칠 수 있습니다. 그렇다면 DMCSK뷰아이파크포레 아파트의 시세는 어떻게 변동할 가능성이 높은지 살펴보겠습니다.
일반적으로 부동산 시세는 다음과 같은 여러 요인에 의해 결정됩니다:
- 경제 성장률: 경제가 성장하면 주택 수요가 증가하며, 이는 시세 상승으로 이어질 수 있습니다.
- 정부 정책: 정부의 부동산 정책(예: 공공주택 공급, 대출 규제 등)도 시세에 직접적인 영향을 미칩니다.
- 주변 개발 계획: 지역 개발 계획이나 인프라 확장 계획이 존재할 경우, 해당 지역의 시세는 긍정적으로 반응할 가능성이 높습니다.
| 연도 | 예측 평균 시세 (㎡당) |
|---|---|
| 2023년 | 4,200,000 원 |
| 2024년 | 4,500,000 원 |
| 2025년 | 4,700,000 원 |
위의 표는 DMCSK뷰아이파크포레 아파트의 2023년부터 2025년까지의 예측 평균 시세를 나타냅니다. 시세의 꾸준한 상승세는 해당 지역의 성장 가능성을 보여주는 주요 지표입니다.
임대 시장 동향
현재 DMCSK뷰아이파크포레 아파트의 임대 시세도 중요한 요소입니다. 2023년 7월 기준으로 매매 67건, 전세 41건, 월세 24건의 거래가 이루어진 바 있습니다. 이를 통해 전세와 월세의 시장 흐름을 확인할 수 있습니다. 특히, 전세권을 통한 안정적인 투자처로서의 가능성이 높아 보입니다.
임대시장 현황의 특징은 다음과 같습니다:
- 전세 월세 물량의 증가: 지역적 발전과 더불어 인구 유입이 증가하면서 임대 물량이 늘어나는 추세입니다.
- 임대료 상승: 뉴스에 따르면 2025년까지 임대료 상승이 예상되고 있어, 안정적인 소득원이 될 수 있습니다.
- 수요와 공급의 균형: 임대 시장에서의 수요와 공급은 지역 사회의 구조, 즉 인구 증가와 이주 현상에 크게 좌우됩니다.
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투자 고려 사항
서울시 은평구 수색동 DMCSK뷰아이파크포레 아파트의 2025년 8월 시세는 다양한 요인에 영향을 받을 것으로 보이며, 특히 주변 인프라 및 지역 개발이 큰 변수가 될 것입니다. 투자자나 입주를 고려하는 가족들에게 이 아파트는 매우 매력적인 선택이 될 것입니다.
부동산은 항상 시간과 노력이 필요한 투자입니다. 하지만, 시장 동향을 잘 파악하고 미래의 변화에 능동적으로 대처 한다면, 기대 이상의 성과를 얻을 수 있습니다. DMCSK뷰아이파크포레 아파트에 대한 시세 전망을 참고하여 현명한 결정을 내리시기 바랍니다.
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자주 묻는 질문과 답변
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Q1: DMCSK뷰아이파크포레 아파트의 평균 시세는 어떻게 되나요?
답변1: 2025년 8월 기준으로 평균 시세는 약 4,700,000 원/㎡로 예상됩니다.
Q2: 이 아파트의 전세는 어떤가요?
답변2: 현재 전세 거래는 41건 이루어지고 있으며, 전세 시장은 안정적인 수요가 있습니다.
Q3: 수색동 지역의 미래 발전 가능성은 어떻게 되나요?
답변3: 교통 인프라 확장 및 지역 개발 계획에 따라 긍정적인 성장이 예상됩니다.
Q4: 투자 시 유의해야 할 점은 무엇인가요?
답변4: 경제 전반 및 정부 정책에 따라 시세가 변동할 수 있으므로 시장 동향을 지속적으로 살펴보는 것이 중요합니다.
서울시 은평구 수색동 DMCSK뷰아이파크포레 아파트 시세 분석 및 예측
서울시 은평구 수색동 DMCSK뷰아이파크포레 아파트 시세 분석 및 예측
서울시 은평구 수색동 DMCSK뷰아이파크포레 아파트 시세 분석 및 예측