경기도 고양시 덕양구 도내동 도래울센트럴파크 아파트 2025년 9월 시세
본 포스트에서는 경기도 고양시 덕양구 도내동에 위치한 도래울센트럴파크 아파트의 2025년 9월 시세에 대해 심층적으로 분석하고자 합니다. 도래울센트럴파크는 입지 조건이나 주거환경이 우수하여 인기를 끌고 있는 지역입니다. 따라서 이 아파트의 시세 동향은 많은 방문객들에게 중요한 정보를 제공합니다.
1. 도래울센트럴파크 아파트 개요
도래울센트럴파크 아파트는 2013년 12월에 준공된 아파트로, 총 598세대로 구성되어 있습니다. 각 세대는 2㎡ ~ 116㎡ 사이의 면적을 가지고 있으며, 주요 승강기는 25층으로 이루어져 있습니다. 이 아파트는 덕양구의 상대적으로 쾌적한 주택지구인 도내동에 위치하여, 인프라와 교육환경이 잘 갖추어져 있습니다.
1.1. 교육환경
이 아파트는 도래울초등학교와 가까운 이점이 있어, 자녀 교육을 중시하는 가구에 특히 인기가 많습니다. 지역 내 학군은 전국적으로도 인정받는 학군으로, 부모들 사이에서 큰 호응을 얻고 있습니다.
| 학교명 | 종류 | 거리 |
|---|---|---|
| 도래울초등학교 | 초등학교 | 500m |
| 도래울중학교 | 중학교 | 1km |
| 도래울고등학교 | 고등학교 | 2km |
1.2. 주변 인프라
도래울센트럴파크의 주변에는 다양한 상업시설과 생활 편의시설이 위치해 있어 주민들의 생활이 편리합니다. 이곳은 대형 마트와 카페, 음식점, 병원 등이 밀집해 있어 생활 인프라가 잘 갖추어져 있습니다.
1.3. 주거환경
이 아파트의 가장 큰 장점은 넓은 공원과 쾌적한 환경입니다. 도래울센트럴파크 아파트는 주변에 많은 녹지공간을 제공하여 쾌적한 생활을 가능하게 하고 있습니다. 이로 인해 거주자들은 자연과 더 가까이 소통할 수 있습니다.
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2. 2025년 9월 아파트 매매 시세
2025년 9월 도래울센트럴파크 아파트의 평균 매매 가격은 현재 자료에 따르면 약 5억 원에서 6억 원 사이로 형성될 것으로 예상됩니다. 이는 최근 1년 간의 시세 변동과 인근 아파트의 거래 사례를 기반으로 한 비율입니다.
2.1. 매매 가격 변동 분석
최근 5년간의 시세 변동을 살펴보면, 2020년과 비교했을 때 평균 시세가 약 20% 상승했습니다. 이는 여러 요인, 특히 고양시의 개발이 진행되고 있는 점과 주거 수요 증가가 주요 원인으로 작용하고 있습니다.
| 연도 | 평균 시세 (억 원) | 변동률 (%) |
|---|---|---|
| 2020 | 4.5 | – |
| 2021 | 4.8 | 6.67 |
| 2022 | 5.2 | 8.33 |
| 2023 | 5.5 | 5.77 |
| 2024 | 5.7 | 3.64 |
2.2. 전세 가격과 임대 시세
전세 가격 또한 상승세를 이어갈 것으로 보입니다. 2025년 9월 전세 시세는 대략 3억 4천만원에서 3억 8천만원 사이로 예상되고 있습니다.
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결론
도래울센트럴파크 아파트는 경기도 고양시 덕양구 도내동 내에서 뛰어난 입지와 함께 우수한 교육 환경, 그리고 좋은 생활 인프라를 갖춘 주거지로 인기가 높습니다. 2025년 9월 시세에 따르면, 매매가격과 전세가격 모두 안정적인 흐름을 보일 것으로 예상됩니다. 주택 구매 또는 임대 계약을 고려하고 있는 분들은 이 정보를 참고하여 더 나은 결정을 하시기 바랍니다.
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자주 묻는 질문과 답변
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Q1: 도래울센트럴파크 아파트의 시세는 어떻게 결정되나요?
답변1: 시세는 지역 내 수요와 공급, 주변 시설, 학군, 최근 거래 사례 등을 기반으로 결정됩니다.
Q2: 이 아파트의 전세 가격은 얼만큼인가요?
답변2: 2025년 9월 예상 전세 가격은 3억 4천만원에서 3억 8천만원 사이입니다.
Q3: 도래울센트럴파크 아파트의 관리비는 얼마인가요?
답변3: 평균 관리비는 약 24만원 정도로 보고되고 있습니다.
이와 같은 정보들을 바탕으로, 도래울센트럴파크 아파트에 대해 알아볼 수 있는 기회를 제공하였습니다.
경기도 고양시 덕양구 도내동 도래울센트럴파크 아파트 시세 전망
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